Rua Visconde de Cairu, 108 (Maracanã)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.744/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.744/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 631 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.372/m²Unidade típica
R$ 629 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.092/m² – R$ 7.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 7.033/m²
- out/2025APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 680.000R$ 7.556/m²
- jul/2024APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 530.000R$ 7.260/m²
- abr/2023APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
- dez/2021APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
- jun/2021APT 503Apartamento · 5º andar148 m²R$ 830.000R$ 5.608/m²
- dez/2018APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 616.000R$ 6.844/m²
- set/2017APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 680.000R$ 7.556/m²
- jul/2013APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 570.000R$ 7.808/m²
- jul/2013APT 504Apartamento · 5º andar73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
- jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,6 mi
~77 unidades de 82 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 986 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.470/m² · 4 |
| 2013 | R$ 6.918/m² · 2 | R$ 6.734/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.484/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.968/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.556/m² · 1 | R$ 6.591/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.844/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.704/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.593/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.749/m² · 2 | R$ 5.608/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 6.903/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.260/m² · 1 | R$ 5.072/m² · 5 |
| 2025 | R$ 7.556/m² · 1 | R$ 6.074/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.092/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.918/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.556/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.844/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.749/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.260/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.556/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.222/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.575/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 6.582/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 627.378R$ 7.381/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Cairu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 277 mil |
| Nº 55 | Outros | 1 | R$ 11.764/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 3.700/m² | R$ 696 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 5.239/m² | R$ 354 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 5.557/m² | R$ 845 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 847 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 8.844/m² | R$ 531 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 2 | R$ 7.094/m² | R$ 464 mil |
| Nº 165 | Outros | 1 | R$ 7.550/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 3 | R$ 6.000/m² | R$ 360 mil |