Rua Visconde de Cairu (Maracanã)

A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Visconde de Cairu, no Maracanã, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.372/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 181, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.372/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
53
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 629 mil
~85 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.372/m²3 vendas · mediana R$ 575 mil (78 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 629 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.092/m² – R$ 7.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 6.027/m²
  1. ago/2026Rua Visconde de Cairu, 181APT 305Apartamento · 3º andar69 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
  2. abr/2026Rua Visconde de Cairu, 181APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 575.000R$ 7.372/m²
  3. out/2025Rua Visconde de Cairu, 108APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 680.000R$ 7.556/m²
  4. fev/2025Rua Visconde de Cairu, 139APT 201Apartamento · 2º andar172 m²R$ 790.000R$ 4.593/m²
  5. dez/2024Rua Visconde de Cairu, 90APT C 03Apartamento69 m²R$ 175.000R$ 2.536/m²
  6. nov/2024Rua Visconde de Cairu, 26APT 502Apartamento · 5º andar64 m²R$ 420.000R$ 6.563/m²
  7. jul/2024Rua Visconde de Cairu, 108APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 530.000R$ 7.260/m²
  8. jul/2024Rua Visconde de Cairu, 181APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  9. jul/2024Rua Visconde de Cairu, 201APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  10. set/2023Rua Visconde de Cairu, 26APT 803Apartamento · 8º andar62 m²R$ 460.000R$ 7.419/m²
  11. jun/2023Rua Visconde de Cairu, 26APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 395.000R$ 6.583/m²
  12. abr/2023Rua Visconde de Cairu, 108APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
  13. abr/2023Rua Visconde de Cairu, 26APT 703Apartamento · 7º andar62 m²R$ 365.000R$ 5.887/m²
  14. jan/2022Rua Visconde de Cairu, 154APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  15. dez/2021Rua Visconde de Cairu, 108APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
  16. nov/2021Rua Visconde de Cairu, 181APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 319.000R$ 4.623/m²
  17. jun/2021Rua Visconde de Cairu, 108APT 503Apartamento · 5º andar148 m²R$ 830.000R$ 5.608/m²
  18. jun/2021Rua Visconde de Cairu, 181APT 105Apartamento · 1º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  19. mar/2021Rua Visconde de Cairu, 180APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 325.000R$ 5.159/m²
  20. dez/2020Rua Visconde de Cairu, 181APT 501Apartamento · 5º andar172 m²R$ 650.000R$ 3.779/m²
  21. dez/2020Rua Visconde de Cairu, 181APT 502Apartamento · 5º andar149 m²R$ 600.000R$ 4.027/m²
  22. nov/2020Rua Visconde de Cairu, 181APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 590.000R$ 7.024/m²
  23. set/2020Rua Visconde de Cairu, 90APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 420.000R$ 6.269/m²
  24. mar/2020Rua Visconde de Cairu, 181APT 405Apartamento · 4º andar69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
  25. fev/2020Rua Visconde de Cairu, 148APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 415.000R$ 6.917/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMaracanã
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaMaracanã
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMaracanã
2011—R$ 4.861/m² · 145
2012R$ 5.470/m² · 4R$ 4.780/m² · 380
2013R$ 6.734/m² · 4R$ 5.830/m² · 519
2014R$ 5.484/m² · 1R$ 6.572/m² · 262
2015R$ 5.968/m² · 1R$ 6.667/m² · 232
2016—R$ 6.589/m² · 184
2017R$ 6.591/m² · 4R$ 6.243/m² · 174
2018R$ 6.466/m² · 2R$ 5.714/m² · 151
2019R$ 5.704/m² · 2R$ 5.957/m² · 209
2020R$ 6.593/m² · 6R$ 6.058/m² · 205
2021R$ 5.608/m² · 5R$ 7.258/m² · 425
2022R$ 5.606/m² · 1R$ 5.643/m² · 231
2023R$ 6.903/m² · 4R$ 5.539/m² · 228
2024R$ 5.072/m² · 5R$ 7.267/m² · 494
2025R$ 6.074/m² · 2R$ 6.154/m² · 362
2026R$ 7.092/m² · 2R$ 5.824/m² · 252

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620122014201720196 vendas2021202320252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 5.470/m²
20134 vendas · R$ 6.734/m²
20141 vendas · R$ 5.484/m²
20151 vendas · R$ 5.968/m²
20174 vendas · R$ 6.591/m²
20182 vendas · R$ 6.466/m²
20192 vendas · R$ 5.704/m²
20206 vendas · R$ 6.593/m²
20215 vendas · R$ 5.608/m²
20221 vendas · R$ 5.606/m²
20234 vendas · R$ 6.903/m²
20245 vendas · R$ 5.072/m²
20252 vendas · R$ 6.074/m²
20262 vendas · R$ 7.092/m²

Calculadora

R$ 627.378R$ 7.381/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Cairu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Apartamento11R$ 7.084/m²R$ 439 mil
Nº 40Casa1R$ 2.769/m²R$ 277 mil
Nº 55Outros1R$ 11.764/m²R$ 1,1 mi
Nº 76Casa2R$ 3.700/m²R$ 696 mil
Nº 90Apartamento2R$ 5.239/m²R$ 354 mil
Nº 108Apartamento10R$ 7.744/m²R$ 631 mil
Nº 111Casa2R$ 5.557/m²R$ 845 mil
Nº 139Apartamento1R$ 4.923/m²R$ 847 mil
Nº 148Apartamento1R$ 8.844/m²R$ 531 mil
Nº 154Apartamento2R$ 7.094/m²R$ 464 mil
Nº 165Outros1R$ 7.550/m²R$ 3,9 mi
Nº 180Apartamento3R$ 6.000/m²R$ 360 mil
Nº 181Apartamento12R$ 6.812/m²R$ 470 mil
Nº 201Apartamento1R$ 3.964/m²R$ 266 mil
Nº 238Casa1R$ 6.045/m²R$ 1,1 mi
Nº 263Outros1R$ 2.787/m²R$ 808 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Cairu

Quanto custa o metro quadrado na Rua Visconde de Cairu?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Visconde de Cairu é de R$ 7.372/m², 25% acima da mediana do Maracanã (R$ 5.902/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Cairu?

Um apartamento típico de 85 m² na Rua Visconde de Cairu vale cerca de R$ 629 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Visconde de Cairu?

É o nº 181, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Visconde de Cairu?

A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Visconde de Cairu, no Maracanã, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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