Rua Radialista Waldir Amaral, 26 (Maracanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.903/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.903/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 425 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.729/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.672/m² – R$ 4.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
- dez/2025APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- mar/2023APT 702Apartamento · 7º andar72 m²R$ 410.000R$ 5.694/m²
- jun/2012APT 701Apartamento · 7º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- mar/2012APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- set/2011APT 902Apartamento · 9º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,7 mi
~77 unidades de 72 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 631 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.819/m² · 2 | R$ 3.966/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.526/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.962/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.082/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.895/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.211/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.694/m² · 1 | R$ 5.142/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.729/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 12.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.819/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.694/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.556/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.694/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 298.561R$ 4.739/m² · curva logradouro
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