Rua Radialista Waldir Amaral, 12 (Maracanã)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 279 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.729/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 279 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.729/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 285 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.729/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.672/m² – R$ 4.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 279 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.729/m²
- nov/2025APT 205Apartamento · 2º andar59 m²R$ 279.000R$ 4.729/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 288.000R$ 4.881/m²
- set/2025APT 507Apartamento · 5º andar61 m²R$ 285.000R$ 4.672/m²
- jan/2024APT 802Apartamento · 8º andar59 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
- mar/2023APT 806Apartamento · 8º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
- jul/2022APT 211Apartamento · 2º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- fev/2021APT 804Apartamento · 8º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- abr/2019APT 607Apartamento · 6º andar61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
- mai/2018APT 709Apartamento · 7º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- mar/2018APT 807Apartamento · 8º andar61 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
- jan/2018APT 710Apartamento · 7º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- out/2017APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- mai/2017APT 608Apartamento · 6º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
- set/2015APT 803Apartamento · 8º andar62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
- jul/2014APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 315.000R$ 5.339/m²
- out/2013APT 803Apartamento · 8º andar62 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
- mar/2013APT 408Apartamento · 4º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
- dez/2012APT 808Apartamento · 8º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
- jul/2012APT 701Apartamento · 7º andar61 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,9 mi
~189 unidades de 59 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.551 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.130/m² · 2 | R$ 3.966/m² · 7 |
| 2013 | R$ 5.213/m² · 2 | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.339/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.962/m² · 2 | R$ 4.962/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.082/m² · 3 | R$ 5.082/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.426/m² · 1 | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.895/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.590/m² · 1 | R$ 5.142/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.271/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.729/m² · 3 | R$ 4.729/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 12.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.130/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.213/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.339/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.962/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.426/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.271/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.729/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.729/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 4.672/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 4.590/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 298.561R$ 4.739/m² · curva logradouro
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