Rua Radialista Waldir Amaral, 18 (Maracanã)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 415 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.078/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.078/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 462 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.729/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.672/m² – R$ 4.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.605/m²
- jul/2025APT 902Apartamento · 9º andar76 m²R$ 415.000R$ 5.461/m²
- ago/2022APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- jun/2021APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- mar/2021APT 902Apartamento · 9º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- dez/2020APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 372.000R$ 4.895/m²
- jun/2014APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- jun/2012APT 702Apartamento · 7º andar76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- mai/2012APT 801Apartamento · 8º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,6 mi
~77 unidades de 76 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 669 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.474/m² · 2 | R$ 3.966/m² · 7 |
| 2013 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.962/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.082/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.895/m² · 1 | R$ 4.895/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.408/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.142/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.461/m² · 1 | R$ 4.729/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 12.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.895/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.408/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.461/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.605/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.211/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 5.033/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 298.561R$ 4.739/m² · curva logradouro
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