Rua Luis Gama, 20 (Maracanã)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.984/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.984/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 365 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.382/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.352/m² – R$ 6.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.770/m²
- ago/2026APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
- ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- dez/2025APT 205Apartamento · 2º andar61 m²R$ 365.000R$ 5.984/m²
- fev/2025APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 499.000R$ 7.338/m²
- set/2023APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- mar/2023APT 501Apartamento · 5º andar186 m²R$ 650.200R$ 3.496/m²
- mai/2022APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 560.000R$ 7.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,4 mi
~64 unidades de 68 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 683 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.193/m² · 1 |
| 2013 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 6.121/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 8.629/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.731/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.526/m² · 2 | R$ 4.526/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.661/m² · 2 | R$ 6.661/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.699/m² · 2 | R$ 4.779/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.661/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.699/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.779/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.661/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.556/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.618/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.395/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 432.009R$ 5.400/m² · curva logradouro
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