Rua Luis Gama, 12 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 499 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.008/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 499 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.008/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 517 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²Unidade típica
R$ 461 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.037/m² – R$ 5.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 499 mil
Maior valorR$ 499 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
- jan/2025CasaCasa172 m²R$ 499.000R$ 2.901/m²
- jun/2023CasaCasa172 m²R$ 450.000R$ 2.616/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 95 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 1.693/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.616/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.901/m² · 1 | R$ 2.901/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.901/m² |
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R$ 461.661R$ 3.693/m² · curva bairro
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