Rua Luis Gama (Maracanã)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Luis Gama, em Maracanã, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.382/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.382/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 433 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.382/m²4 vendas · mediana R$ 358 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 433 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.352/m² – R$ 6.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
- ago/2026Rua Luis Gama, 20APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
- ago/2026Rua Luis Gama, 20APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- abr/2026Rua Luis Gama, 15APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- dez/2025Rua Luis Gama, 20APT 205Apartamento · 2º andar61 m²R$ 365.000R$ 5.984/m²
- fev/2025Rua Luis Gama, 20APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 499.000R$ 7.338/m²
- set/2023Rua Luis Gama, 20APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- mar/2023Rua Luis Gama, 20APT 501Apartamento · 5º andar186 m²R$ 650.200R$ 3.496/m²
- dez/2022Rua Luis Gama, 15APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
- mai/2022Rua Luis Gama, 20APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
- out/2020Rua Luis Gama, 5APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- set/2020Rua Luis Gama, 4APT 205Apartamento · 2º andar84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
- dez/2019Rua Luis Gama, 4APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- jul/2018Rua Luis Gama, 4APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
- abr/2018Rua Luis Gama, 14APT 101 CAS 6Apartamento · 1º andar65 m²R$ 485.000R$ 7.462/m²
- jul/2016Rua Luis Gama, 5APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 450.000R$ 7.143/m²
- nov/2015Rua Luis Gama, 5APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 490.000R$ 7.778/m²
- fev/2014Rua Luis Gama, 14APT 201 CAS 6Apartamento · 2º andar67 m²R$ 715.000R$ 10.672/m²
- fev/2014Rua Luis Gama, 5APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 415.000R$ 6.587/m²
- out/2013Rua Luis Gama, 4APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 465.000R$ 6.458/m²
- out/2013Rua Luis Gama, 4APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 425.000R$ 5.000/m²
- ago/2013Rua Luis Gama, 20APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 560.000R$ 7.778/m²
- ago/2013Rua Luis Gama, 4APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 480.000R$ 5.783/m²
- set/2011Rua Luis Gama, 15APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Maracanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 145 |
| 2012 | — | R$ 4.780/m² · 380 |
| 2013 | R$ 6.121/m² · 4 | R$ 5.830/m² · 519 |
| 2014 | R$ 8.629/m² · 2 | R$ 6.572/m² · 262 |
| 2015 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 232 |
| 2016 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 6.589/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 6.243/m² · 174 |
| 2018 | R$ 5.731/m² · 2 | R$ 5.714/m² · 151 |
| 2019 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 5.957/m² · 209 |
| 2020 | R$ 4.714/m² · 2 | R$ 6.058/m² · 205 |
| 2021 | — | R$ 7.258/m² · 425 |
| 2022 | R$ 4.138/m² · 2 | R$ 5.643/m² · 231 |
| 2023 | R$ 4.526/m² · 2 | R$ 5.539/m² · 228 |
| 2024 | — | R$ 7.267/m² · 494 |
| 2025 | R$ 6.661/m² · 2 | R$ 6.154/m² · 362 |
| 2026 | R$ 4.779/m² · 3 | R$ 5.824/m² · 252 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 6.121/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 8.629/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.731/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.661/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.779/m² |
Calculadora
R$ 432.009R$ 5.400/m² · curva logradouro
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