Rua Almirante João Candido Brasil, 71 (Maracanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.806/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 717 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.806/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 717 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.208/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 5.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.965/m²
- mai/2026APT 502Apartamento · 5º andar96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- mar/2018APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
- mar/2017APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 680.000R$ 5.965/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,7 mi
~47 unidades de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 632 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.572/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.236/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.222/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.965/m² · 1 | R$ 6.627/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.398/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.588/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.333/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.672/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.965/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
Calculadora
R$ 447.604R$ 5.205/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante João Candido Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 482 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 309 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 1 | R$ 7.891/m² | R$ 655 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 5.574/m² | R$ 474 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 545 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 2 | R$ 8.250/m² | R$ 947 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 5.471/m² | R$ 432 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 303 mil |
| Nº 105 | Outros | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 544 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 4.248/m² | R$ 382 mil |