Avenida Maracanã, 707 (Maracanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.034/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 802 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 780 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.034/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 802 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.789/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.639/m²
- dez/2025APT 801Apartamento · 8º andar133 m²R$ 780.000R$ 5.865/m²
- fev/2025APT 601Apartamento · 6º andar133 m²R$ 900.000R$ 6.767/m²
- mai/2018APT 601Apartamento · 6º andar133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
- jan/2018APT 501Apartamento · 5º andar133 m²R$ 660.000R$ 4.962/m²
- nov/2015APT 701Apartamento · 7º andar133 m²R$ 750.000R$ 5.639/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,5 mi
~43 unidades de 133 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 556 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.768/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 5.769/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 6.091/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 8.393/m² · 35 |
| 2015 | R$ 5.639/m² · 1 | R$ 5.639/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 6.386/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2018 | R$ 4.361/m² · 2 | R$ 5.165/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.117/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.975/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.754/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 5.933/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.200/m² · 27 |
| 2025 | R$ 6.316/m² · 2 | R$ 6.384/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.639/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.361/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.316/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 6.767/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.865/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 503.662R$ 5.789/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 629 | Apartamento | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 396 mil |
| Nº 649 | Outros | 1 | R$ 14.584/m² | R$ 21,7 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 6 | R$ 5.765/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 661 | Apartamento | 2 | R$ 5.505/m² | R$ 453 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 13.213/m² | R$ 661 mil |
| Nº 667 | Apartamento | 261 | R$ 9.103/m² | R$ 710 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 7 | R$ 4.968/m² | R$ 393 mil |
| Nº 693 | Casa | 2 | R$ 2.797/m² | R$ 534 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 1 | R$ 12.551/m² | R$ 678 mil |
| Nº 713 | Apartamento | 4 | R$ 9.969/m² | R$ 1,1 mi |