Rua Mano Décio da Viola, 41 (Madureira)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 75 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.276/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 85 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 75 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.276/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 85 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.719/m²Unidade típica
R$ 115 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.276/m² – R$ 1.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 159 mil
Mediana da listaR$ 1.791/m²
- ago/2025APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 75.000R$ 1.136/m²
- set/2024APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 99.000R$ 1.650/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 80.471R$ 1.201/m²
- dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 159.095R$ 2.375/m²
- jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 120.000R$ 1.791/m²
- out/2014APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- set/2014APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.286/m² · 2 | R$ 2.090/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.491/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.791/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.770/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.426/m² · 2 | R$ 1.426/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.485/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.791/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.426/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.650/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 1.136/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 115.121R$ 1.718/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mano Décio da Viola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 6 | R$ 2.856/m² | R$ 171 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 4 | R$ 2.235/m² | R$ 112 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 160 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 276 mil |
| Nº 199 | Casa | 4 | R$ 2.701/m² | R$ 315 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.623/m² | R$ 354 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 5 | R$ 2.160/m² | R$ 99 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 113 mil |
| Nº 322 | Casa | 3 | R$ 3.037/m² | R$ 319 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 1 | R$ 3.032/m² | R$ 191 mil |