Rua Mano Décio da Viola, 322 (Madureira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 100 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.037/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.037/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 319 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.270/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.738/m² – R$ 2.648/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 304 mil
Mediana da listaR$ 2.896/m²
- mar/2026CasaCasa105 m²R$ 99.808R$ 951/m²
- jul/2022CasaCasa105 m²R$ 304.031R$ 2.896/m²
- abr/2015CasaCasa68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.144/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.239/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.896/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.572/m² · 1 |
| 2026 | R$ 951/m² · 1 | R$ 951/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 951/m² |
Calculadora
R$ 265.546R$ 2.270/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Mano Décio da Viola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 7 | R$ 1.276/m² | R$ 85 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 6 | R$ 2.856/m² | R$ 171 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 4 | R$ 2.235/m² | R$ 112 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 160 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 276 mil |
| Nº 199 | Casa | 4 | R$ 2.701/m² | R$ 315 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.623/m² | R$ 354 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 5 | R$ 2.160/m² | R$ 99 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 113 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 1 | R$ 3.032/m² | R$ 191 mil |