Rua Mano Décio da Viola (Madureira)

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Mano Décio da Viola, em Madureira, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.719/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 41, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.719/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
34
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 115 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.719/m²5 vendas · mediana R$ 103 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 115 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.276/m² – R$ 1.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.800/m²
  1. mai/2026Rua Mano Décio da Viola, 90APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
  2. ago/2025Rua Mano Décio da Viola, 41APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 75.000R$ 1.136/m²
  3. jan/2025Rua Mano Décio da Viola, 90APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
  4. set/2024Rua Mano Décio da Viola, 41APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 99.000R$ 1.650/m²
  5. ago/2024Rua Mano Décio da Viola, 41APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 80.471R$ 1.201/m²
  6. dez/2022Rua Mano Décio da Viola, 41APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 159.095R$ 2.375/m²
  7. jul/2021Rua Mano Décio da Viola, 90APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  8. fev/2021Rua Mano Décio da Viola, 354FDSApartamento63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
  9. dez/2020Rua Mano Décio da Viola, 288APT 101 FDSApartamento · 1º andar46 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
  10. nov/2020Rua Mano Décio da Viola, 111APT 102 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 95.000R$ 1.900/m²
  11. nov/2020Rua Mano Décio da Viola, 111APT 103 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
  12. ago/2020Rua Mano Décio da Viola, 111APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
  13. ago/2020Rua Mano Décio da Viola, 111APT 104 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
  14. ago/2020Rua Mano Décio da Viola, 288APT 101 FDSApartamento · 1º andar46 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
  15. jul/2020Rua Mano Décio da Viola, 41APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 120.000R$ 1.791/m²
  16. mai/2020Rua Mano Décio da Viola, 90APT 105Apartamento · 1º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  17. ago/2016Rua Mano Décio da Viola, 114APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 142.000R$ 2.491/m²
  18. mai/2015Rua Mano Décio da Viola, 90APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  19. out/2014Rua Mano Décio da Viola, 41APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  20. out/2014Rua Mano Décio da Viola, 312APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
  21. set/2014Rua Mano Décio da Viola, 41APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  22. jul/2014Rua Mano Décio da Viola, 288APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 140.000R$ 2.090/m²
  23. mar/2014Rua Mano Décio da Viola, 288APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 120.000R$ 1.791/m²
  24. abr/2013Rua Mano Décio da Viola, 288APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 58.650R$ 875/m²
  25. mar/2012Rua Mano Décio da Viola, 90APT 306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMadureira
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMadureira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMadureira
2011—R$ 1.636/m² · 95
2012R$ 1.667/m² · 1R$ 1.954/m² · 178
2013R$ 875/m² · 1R$ 2.578/m² · 142
2014R$ 2.090/m² · 5R$ 2.915/m² · 112
2015R$ 2.833/m² · 1R$ 4.184/m² · 187
2016R$ 2.491/m² · 1R$ 3.871/m² · 111
2017—R$ 3.061/m² · 63
2018—R$ 2.956/m² · 64
2019—R$ 2.869/m² · 64
2020R$ 1.796/m² · 8R$ 2.716/m² · 64
2021R$ 2.770/m² · 2R$ 3.176/m² · 140
2022R$ 2.375/m² · 1R$ 2.998/m² · 116
2023—R$ 2.794/m² · 107
2024R$ 1.426/m² · 2R$ 3.219/m² · 118
2025R$ 1.485/m² · 2R$ 3.357/m² · 140
2026R$ 1.667/m² · 1R$ 2.815/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102012201420168 vendas202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.667/m²
20131 vendas · R$ 875/m²
20145 vendas · R$ 2.090/m²
20151 vendas · R$ 2.833/m²
20161 vendas · R$ 2.491/m²
20208 vendas · R$ 1.796/m²
20212 vendas · R$ 2.770/m²
20221 vendas · R$ 2.375/m²
20242 vendas · R$ 1.426/m²
20252 vendas · R$ 1.485/m²
20261 vendas · R$ 1.667/m²

Calculadora

R$ 115.121R$ 1.718/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mano Décio da Viola

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Apartamento7R$ 1.276/m²R$ 85 mil
Nº 90Apartamento6R$ 2.856/m²R$ 171 mil
Nº 111Apartamento4R$ 2.235/m²R$ 112 mil
Nº 114Apartamento1R$ 2.799/m²R$ 160 mil
Nº 189Casa1R$ 1.738/m²R$ 276 mil
Nº 199Casa4R$ 2.701/m²R$ 315 mil
Nº 221Casa1R$ 1.623/m²R$ 354 mil
Nº 288Apartamento5R$ 2.160/m²R$ 99 mil
Nº 312Apartamento1R$ 1.883/m²R$ 113 mil
Nº 322Casa3R$ 3.037/m²R$ 319 mil
Nº 354Apartamento1R$ 3.032/m²R$ 191 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Mano Décio da Viola

Quanto custa o metro quadrado na Rua Mano Décio da Viola?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mano Décio da Viola é de R$ 1.719/m², 39% abaixo da mediana de Madureira (R$ 2.796/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Mano Décio da Viola?

Um apartamento típico de 67 m² na Rua Mano Décio da Viola vale cerca de R$ 115 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Mano Décio da Viola?

É o nº 41, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mano Décio da Viola?

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Mano Décio da Viola, em Madureira, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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