Rua Capitão Couto Menezes, 92 (Madureira)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.616/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.616/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 380 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.607/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 3.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.833/m²
- fev/2026APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 210.000R$ 2.211/m²
- abr/2021APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- abr/2021APT 104Apartamento · 1º andar63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
- jul/2018APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- dez/2014APT 205Apartamento · 2º andar76 m²R$ 345.000R$ 4.539/m²
- fev/2014APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.048/m² · 2 | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.897/m² · 2 | R$ 3.897/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.211/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.211/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.127/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.939/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 259.317R$ 3.602/m² · curva bairro
Publicidade