Rua Capitão Couto Menezes, 146 (Madureira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.763/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.763/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 230 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.607/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 3.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.607/m²
- ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- fev/2015APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~9 unidades de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 241 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.607/m² · 1 | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.897/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.607/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.607/m² |
Calculadora
R$ 259.317R$ 3.602/m² · curva bairro
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