Rua Alaíde, 38 (Madureira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 11.108/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.108/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 427 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.156/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 3.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 8.750/m²
- mar/2026LOT 01 PAL 8226Casa180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
- nov/2020CAS 1 FDSCasa20 m²R$ 300.000R$ 15.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.222/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.068/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.788/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 384.530R$ 3.152/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alaíde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Apartamento | 1 | R$ 4.275/m² | R$ 98 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 164 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 96 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 1.122/m² | R$ 72 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 3.884/m² | R$ 491 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 9 | R$ 3.934/m² | R$ 226 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 330 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 2.497/m² | R$ 112 mil |
| Nº 54 | Casa | 14 | R$ 3.985/m² | R$ 359 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 3.282/m² | R$ 176 mil |