Rua Alaíde, 35 (Madureira)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.934/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.934/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 226 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.934/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.837/m² – R$ 4.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.443/m²
- fev/2024APT 305Apartamento · 3º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
- fev/2017APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- mai/2016APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- dez/2015APT 205Apartamento · 2º andar54 m²R$ 219.000R$ 4.056/m²
- dez/2014APT 105Apartamento · 1º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- set/2014APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
- jun/2013APT 205Apartamento · 2º andar54 m²R$ 110.000R$ 2.037/m²
- dez/2012APT 105Apartamento · 1º andar54 m²R$ 157.000R$ 2.907/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~25 unidades de 54 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 420 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.037/m² · 1 | R$ 2.037/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.028/m² · 2 | R$ 4.028/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.056/m² · 1 | R$ 3.018/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.607/m² · 1 | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.056/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.443/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.704/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 200.244R$ 3.926/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Alaíde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Apartamento | 1 | R$ 4.275/m² | R$ 98 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 164 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 96 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 1.122/m² | R$ 72 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 3.884/m² | R$ 491 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 11.108/m² | R$ 427 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 330 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 2.497/m² | R$ 112 mil |
| Nº 54 | Casa | 14 | R$ 3.985/m² | R$ 359 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 3.282/m² | R$ 176 mil |