Rua Vilela Tavares, 302 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.896/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 238 mil
82 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.896/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 238 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.317/m²
Unidade típica
R$ 190 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.073/m² – R$ 2.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.537/m²
  1. ago/2026APT 604Apartamento · 6º andar82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  2. jun/2026APT 704Apartamento · 7º andar82 m²R$ 237.500R$ 2.896/m²
  3. set/2025APT 105Apartamento · 1º andar82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
  4. mai/2025APT 502Apartamento · 5º andar85 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
  5. fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 18.000R$ 212/m²
  6. fev/2024APT 505Apartamento · 5º andar82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
  7. ago/2022APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
  8. dez/2021APT 1005Apartamento · 10º andar82 m²R$ 215.000R$ 2.622/m²
  9. set/2019APT 906Apartamento · 9º andar78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
  10. ago/2019APT 1005Apartamento · 10º andar82 m²R$ 50.220R$ 612/m²
  11. jul/2017APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 335.000R$ 4.085/m²
  12. abr/2017APT 803Apartamento · 8º andar78 m²R$ 375.000R$ 4.808/m²
  13. dez/2016APT 901Apartamento · 9º andar85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  14. mai/2016APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  15. fev/2014APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 415.000R$ 4.882/m²
  16. dez/2013APT 906Apartamento · 9º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  17. ago/2013APT 1204Apartamento · 12º andar82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
  18. jul/2013APT 1206Apartamento · 12º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  19. abr/2013APT 506Apartamento · 5º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  20. mar/2013APT 306Apartamento · 3º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  21. jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
  22. out/2011APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
  23. jul/2011APT 901Apartamento · 9º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~5 unidades de 82 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 37 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.518/m² · 2R$ 1.852/m² · 8
2012R$ 3.176/m² · 1R$ 2.436/m² · 18
2013R$ 4.103/m² · 5R$ 3.887/m² · 16
2014R$ 4.882/m² · 1R$ 4.882/m² · 5
2015—R$ 3.830/m² · 7
2016R$ 3.829/m² · 2R$ 3.659/m² · 8
2017R$ 4.447/m² · 2R$ 3.388/m² · 6
2018—R$ 2.321/m² · 6
2019R$ 1.973/m² · 2R$ 2.406/m² · 4
2020—R$ 2.167/m² · 11
2021R$ 2.622/m² · 1R$ 2.727/m² · 11
2022R$ 4.235/m² · 1R$ 2.750/m² · 7
2023—R$ 3.182/m² · 9
2024R$ 3.171/m² · 1R$ 2.045/m² · 12
2025R$ 2.805/m² · 3R$ 2.517/m² · 7
2026R$ 3.216/m² · 2R$ 2.317/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320162019202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.518/m²
20121 vendas · R$ 3.176/m²
20135 vendas · R$ 4.103/m²
20141 vendas · R$ 4.882/m²
20162 vendas · R$ 3.829/m²
20172 vendas · R$ 4.447/m²
20192 vendas · R$ 1.973/m²
20211 vendas · R$ 2.622/m²
20221 vendas · R$ 4.235/m²
20241 vendas · R$ 3.171/m²
20253 vendas · R$ 2.805/m²
20262 vendas · R$ 3.216/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º3º5ºR$ 3.537/m²6º7º10º
Ver tabela
1ºR$ 2.805/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.224/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.997/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.537/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.896/m² · 1 vendas
10ºR$ 2.622/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 190.000R$ 2.317/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 263Casa1R$ 2.624/m²R$ 577 mil
Nº 268Casa1R$ 2.266/m²R$ 652 mil
Nº 272Apartamento5R$ 3.830/m²R$ 502 mil
Nº 275Casa7R$ 3.725/m²R$ 372 mil
Nº 279Casa1R$ 5.648/m²R$ 621 mil
Nº 281Casa1R$ 1.745/m²R$ 192 mil
Nº 284Casa2R$ 4.726/m²R$ 353 mil
Nº 294Apartamento13R$ 3.047/m²R$ 175 mil
Nº 328Loja1R$ 2.420/m²R$ 206 mil
Nº 331Loja1R$ 1.823/m²R$ 49 mil

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