Rua Vilela Tavares, 272 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.830/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.830/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 502 mil (131 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.317/m²Unidade típica
R$ 190 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.073/m² – R$ 2.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.504/m²
- fev/2026APT 401Apartamento · 4º andar131 m²R$ 730.000R$ 5.573/m²
- fev/2023APT 201Apartamento · 2º andar131 m²R$ 459.000R$ 3.504/m²
- nov/2021APT 403Apartamento · 4º andar89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- ago/2021APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
- ago/2012APT 401Apartamento · 4º andar131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~18 unidades de 131 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 484 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.817/m² · 1 | R$ 2.436/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 3.887/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.882/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.830/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.659/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.388/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.321/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.406/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.167/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.487/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.504/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.045/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 2.517/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.573/m² · 1 | R$ 2.317/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.817/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.487/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.573/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.727/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.504/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.910/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 190.000R$ 2.317/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vilela Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Apartamento | 9 | R$ 2.228/m² | R$ 183 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 9.079/m² | R$ 508 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 3 | R$ 3.033/m² | R$ 237 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 577 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 652 mil |
| Nº 275 | Casa | 7 | R$ 3.725/m² | R$ 372 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 621 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 1.745/m² | R$ 192 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 4.726/m² | R$ 353 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 13 | R$ 3.047/m² | R$ 175 mil |