Rua Vilela Tavares, 294 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 149 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.047/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 149 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.047/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 175 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.317/m²Unidade típica
R$ 190 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.073/m² – R$ 2.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 149 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
- abr/2025APT 206Apartamento · 2º andar59 m²R$ 148.500R$ 2.517/m²
- fev/2024APT 406Apartamento · 4º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- out/2023APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 243.000R$ 4.339/m²
- set/2022APT 108Apartamento · 1º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- out/2020APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
- dez/2019APT 108Apartamento · 1º andar59 m²R$ 149.358R$ 2.531/m²
- ago/2016APT 307Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- jan/2015APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- out/2013APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- jun/2013APT 206Apartamento · 2º andar59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- mai/2013APT 104Apartamento · 1º andar59 m²R$ 257.000R$ 4.356/m²
- ago/2011APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~82 unidades de 58 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.185 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.436/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.929/m² · 3 | R$ 3.887/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.882/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.655/m² · 1 | R$ 3.830/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.388/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.321/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.531/m² · 1 | R$ 2.406/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.339/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 9 |
| 2024 | R$ 2.869/m² · 2 | R$ 2.045/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.517/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.317/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.655/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.531/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.339/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.517/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.441/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.687/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 2.881/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 190.000R$ 2.317/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vilela Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Apartamento | 3 | R$ 3.033/m² | R$ 237 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 577 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 652 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 5 | R$ 3.830/m² | R$ 502 mil |
| Nº 275 | Casa | 7 | R$ 3.725/m² | R$ 372 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 621 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 1.745/m² | R$ 192 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 4.726/m² | R$ 353 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 21 | R$ 2.896/m² | R$ 238 mil |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 206 mil |