Rua Lins de Vasconcelos, 498 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.620/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.620/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 376 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.434/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.926/m² – R$ 3.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
- out/2022APT 201Casa · 2º andar104 m²R$ 235.000R$ 2.260/m²
- dez/2020APT 101Casa · 1º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- nov/2017APT 201Casa · 2º andar104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 371 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.542/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.381/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.889/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.238/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.784/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.581/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 3.201/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 2.303/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.273/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.262/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.434/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.434/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.260/m² |
Calculadora
R$ 469.919R$ 3.430/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 449 | Apartamento | 5 | R$ 4.744/m² | R$ 326 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 3 | R$ 5.137/m² | R$ 283 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 2 | R$ 3.840/m² | R$ 296 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 6 | R$ 2.512/m² | R$ 217 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 524 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 388 mil |
| Nº 516 | Outros | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 633 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 5 | R$ 4.642/m² | R$ 206 mil |
| Nº 528 | Casa | 3 | R$ 4.523/m² | R$ 256 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 2 | R$ 2.224/m² | R$ 172 mil |