Rua Lins de Vasconcelos, 472 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 172 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.512/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 172 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.512/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 217 mil (111 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.803/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.507/m² – R$ 3.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.207/m²
- jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar111 m²R$ 172.482R$ 1.554/m²
- mar/2023APT 402Apartamento · 4º andar111 m²R$ 280.211R$ 2.524/m²
- mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 230.000R$ 2.072/m²
- ago/2022APT C 01Apartamento49 m²R$ 157.000R$ 3.204/m²
- jan/2013APT 402Apartamento · 4º andar111 m²R$ 260.000R$ 2.342/m²
- abr/2012APT C 01Apartamento49 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~14 unidades de 111 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 667 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.465/m² · 17 |
| 2012 | R$ 1.735/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 27 |
| 2013 | R$ 2.342/m² · 1 | R$ 3.144/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.820/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.219/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.448/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.818/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 2.328/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 19 |
| 2022 | R$ 3.204/m² · 1 | R$ 2.743/m² · 16 |
| 2023 | R$ 2.298/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2024 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.094/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 2.727/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.204/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.298/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.072/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.039/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 201.590R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Apartamento | 7 | R$ 4.406/m² | R$ 313 mil |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 4.310/m² | R$ 563 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 5 | R$ 4.744/m² | R$ 326 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 3 | R$ 5.137/m² | R$ 283 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 2 | R$ 3.840/m² | R$ 296 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 524 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 388 mil |
| Nº 498 | Casa | 3 | R$ 3.620/m² | R$ 376 mil |
| Nº 516 | Outros | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 633 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 5 | R$ 4.642/m² | R$ 206 mil |