Rua Heráclito Graça, 199 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.246/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 222 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.246/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 222 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.433/m²Unidade típica
R$ 155 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.283/m² – R$ 2.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.359/m²
- set/2024APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- nov/2021APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 153.000R$ 2.217/m²
- set/2012APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
- ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~8 unidades de 69 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 164 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.884/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.093/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.791/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 2.952/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.559/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.127/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.569/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.217/m² · 1 | R$ 2.061/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.647/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.674/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 2.386/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.433/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.217/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.941/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.217/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 155.566R$ 2.431/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Heráclito Graça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 282 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 3.132/m² | R$ 247 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 301 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 6 | R$ 2.697/m² | R$ 229 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 10 | R$ 3.385/m² | R$ 261 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 8 | R$ 4.024/m² | R$ 314 mil |
| Nº 204 | Casa | 3 | R$ 3.259/m² | R$ 267 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 13 | R$ 2.566/m² | R$ 171 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 7 | R$ 4.248/m² | R$ 293 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 18 | R$ 2.386/m² | R$ 162 mil |