Rua Conselheiro Ferraz, 30 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.538/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 152 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 140 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.538/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 152 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²
Unidade típica
R$ 172 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.227/m² – R$ 3.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.417/m²
  1. ago/2025F APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  2. fev/2023APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 115.000R$ 1.917/m²
  3. mai/2022F APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  4. jan/2022APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  5. jun/2021APT 303 FDSApartamento · 3º andar60 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
  6. mai/2021F APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
  7. out/2020APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 132.000R$ 2.200/m²
  8. out/2019F APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
  9. out/2019F APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
  10. out/2019F APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 132.000R$ 2.200/m²
  11. mar/2017APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  12. dez/2016F APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  13. nov/2016F APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  14. out/2016APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  15. mai/2016APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  16. abr/2016F APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  17. mai/2015APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  18. mai/2014APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  19. fev/2013F APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  20. set/2012F APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
  21. out/2011APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~48 unidades de 60 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 896 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.167/m² · 1R$ 2.197/m² · 23
2012R$ 1.833/m² · 1R$ 2.574/m² · 29
2013R$ 2.833/m² · 1R$ 3.382/m² · 21
2014R$ 3.833/m² · 1R$ 3.558/m² · 14
2015R$ 3.167/m² · 1R$ 4.044/m² · 23
2016R$ 3.000/m² · 5R$ 3.603/m² · 17
2017R$ 2.750/m² · 1R$ 3.569/m² · 12
2018—R$ 3.182/m² · 17
2019R$ 2.250/m² · 3R$ 2.490/m² · 20
2020R$ 2.200/m² · 1R$ 2.833/m² · 14
2021R$ 2.333/m² · 2R$ 2.870/m² · 28
2022R$ 2.333/m² · 2R$ 2.949/m² · 21
2023R$ 1.917/m² · 1R$ 2.955/m² · 27
2024—R$ 3.023/m² · 19
2025R$ 2.333/m² · 1R$ 2.975/m² · 20
2026—R$ 2.821/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320155 vendas2017202020222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.167/m²
20121 vendas · R$ 1.833/m²
20131 vendas · R$ 2.833/m²
20141 vendas · R$ 3.833/m²
20151 vendas · R$ 3.167/m²
20165 vendas · R$ 3.000/m²
20171 vendas · R$ 2.750/m²
20193 vendas · R$ 2.250/m²
20201 vendas · R$ 2.200/m²
20212 vendas · R$ 2.333/m²
20222 vendas · R$ 2.333/m²
20231 vendas · R$ 1.917/m²
20251 vendas · R$ 2.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.333/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 2.333/m² · 3 vendas
2ºR$ 1.917/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.333/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 172.145R$ 2.822/m² · curva logradouro
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Nº 34Apartamento13R$ 3.013/m²R$ 202 mil
Nº 40Apartamento16R$ 2.941/m²R$ 195 mil
Nº 50Apartamento1R$ 3.012/m²R$ 250 mil
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Nº 59Apartamento2R$ 3.449/m²R$ 264 mil

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