Rua Conselheiro Ferraz, 172 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.717/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 87 mil
32 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 70 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.717/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 87 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²
Unidade típica
R$ 172 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.227/m² – R$ 3.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. mai/2026APT 407Apartamento · 4º andar32 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
  2. mai/2024APT 306Apartamento · 3º andar32 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
  3. dez/2023APT 406Apartamento · 4º andar32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
  4. ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar32 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
  5. jun/2023APT 208Apartamento · 2º andar33 m²R$ 98.000R$ 2.970/m²
  6. fev/2022APT 405Apartamento · 4º andar31 m²R$ 85.000R$ 2.742/m²
  7. dez/2021APT 404Apartamento · 4º andar29 m²R$ 153.000R$ 5.276/m²
  8. fev/2018APT 401Apartamento · 4º andar32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
  9. dez/2015APT 305Apartamento · 3º andar31 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
  10. dez/2015APT 203Apartamento · 2º andar29 m²R$ 98.000R$ 3.379/m²
  11. jul/2015APT 206Apartamento · 2º andar32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  12. abr/2015APT 301Apartamento · 3º andar32 m²R$ 108.761R$ 3.399/m²
  13. fev/2014APT 202Apartamento · 2º andar29 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
  14. out/2012APT 206Apartamento · 2º andar32 m²R$ 108.000R$ 3.375/m²
  15. set/2011APT 408Apartamento · 4º andar33 m²R$ 110.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~60 unidades de 32 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 600 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.333/m² · 1R$ 2.197/m² · 23
2012R$ 3.375/m² · 1R$ 2.574/m² · 29
2013—R$ 3.382/m² · 21
2014R$ 4.483/m² · 1R$ 3.558/m² · 14
2015R$ 3.389/m² · 4R$ 4.044/m² · 23
2016—R$ 3.603/m² · 17
2017—R$ 3.569/m² · 12
2018R$ 2.500/m² · 1R$ 3.182/m² · 17
2019—R$ 2.490/m² · 20
2020—R$ 2.833/m² · 14
2021R$ 5.276/m² · 1R$ 2.870/m² · 28
2022R$ 2.742/m² · 1R$ 2.949/m² · 21
2023R$ 2.970/m² · 3R$ 2.955/m² · 27
2024R$ 2.813/m² · 1R$ 3.023/m² · 19
2025—R$ 2.975/m² · 20
2026R$ 2.188/m² · 1R$ 2.821/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120144 vendas2018202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.333/m²
20121 vendas · R$ 3.375/m²
20141 vendas · R$ 4.483/m²
20154 vendas · R$ 3.389/m²
20181 vendas · R$ 2.500/m²
20211 vendas · R$ 5.276/m²
20221 vendas · R$ 2.742/m²
20233 vendas · R$ 2.970/m²
20241 vendas · R$ 2.813/m²
20261 vendas · R$ 2.188/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.985/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 3.985/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.813/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.621/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 172.145R$ 2.822/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Conselheiro Ferraz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 90Casa1R$ 6.799/m²R$ 326 mil
Nº 92Apartamento1R$ 3.411/m²R$ 310 mil
Nº 102Casa1R$ 1.415/m²R$ 315 mil
Nº 105Apartamento1R$ 3.328/m²R$ 200 mil
Nº 111Apartamento48R$ 3.488/m²R$ 150 mil
Nº 118Casa1R$ 1.228/m²R$ 204 mil
Nº 122Terreno1R$ 466/m²R$ 115 mil
Nº 132Casa1R$ 2.592/m²R$ 210 mil
Nº 133Apartamento51R$ 2.969/m²R$ 230 mil
Nº 153Apartamento12R$ 2.579/m²R$ 206 mil

Ver a Rua Conselheiro Ferraz completa →