Rua Conselheiro Ferraz, 153 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.579/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 206 mil
80 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.579/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 206 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²
Unidade típica
R$ 172 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.227/m² – R$ 3.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.911/m²
  1. ago/2026APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
  2. ago/2026APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
  3. set/2025APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar78 m²R$ 308.000R$ 3.949/m²
  4. set/2025APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar78 m²R$ 198.000R$ 2.538/m²
  5. mai/2025APT 503Apartamento · 5º andar78 m²R$ 175.000R$ 2.244/m²
  6. dez/2024APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
  7. jun/2024APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
  8. dez/2023APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar82 m²R$ 110.000R$ 1.341/m²
  9. set/2023APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  10. set/2023APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
  11. jul/2023APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar77 m²R$ 265.000R$ 3.442/m²
  12. jan/2023APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
  13. abr/2022APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
  14. mar/2022APT 801Apartamento · 8º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
  15. out/2021APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar77 m²R$ 222.000R$ 2.883/m²
  16. jun/2021APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
  17. jun/2021APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  18. abr/2021APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar78 m²R$ 185.000R$ 2.372/m²
  19. jan/2021APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
  20. dez/2020APT 607 BLC 2Apartamento · 6º andar77 m²R$ 205.000R$ 2.662/m²
  21. dez/2020APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  22. jun/2020APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  23. set/2019APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  24. ago/2019APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  25. ago/2019APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar78 m²R$ 170.000R$ 2.179/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
~118 unidades de 78 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 821 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.179/m² · 5R$ 2.197/m² · 23
2012R$ 2.451/m² · 10R$ 2.574/m² · 29
2013R$ 3.565/m² · 6R$ 3.382/m² · 21
2014R$ 3.408/m² · 6R$ 3.558/m² · 14
2015R$ 3.158/m² · 2R$ 4.044/m² · 23
2016R$ 4.263/m² · 2R$ 3.603/m² · 17
2017R$ 3.205/m² · 3R$ 3.569/m² · 12
2018R$ 3.188/m² · 3R$ 3.182/m² · 17
2019R$ 2.628/m² · 4R$ 2.490/m² · 20
2020R$ 2.662/m² · 3R$ 2.833/m² · 14
2021R$ 3.205/m² · 5R$ 2.870/m² · 28
2022R$ 2.599/m² · 2R$ 2.949/m² · 21
2023R$ 2.625/m² · 5R$ 2.955/m² · 27
2024R$ 2.566/m² · 2R$ 3.023/m² · 19
2025R$ 2.538/m² · 3R$ 2.975/m² · 20
2026R$ 2.969/m² · 2R$ 2.821/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.179/m²
201210 vendas · R$ 2.451/m²
20136 vendas · R$ 3.565/m²
20146 vendas · R$ 3.408/m²
20152 vendas · R$ 3.158/m²
20162 vendas · R$ 4.263/m²
20173 vendas · R$ 3.205/m²
20183 vendas · R$ 3.188/m²
20194 vendas · R$ 2.628/m²
20203 vendas · R$ 2.662/m²
20215 vendas · R$ 3.205/m²
20222 vendas · R$ 2.599/m²
20235 vendas · R$ 2.625/m²
20242 vendas · R$ 2.566/m²
20253 vendas · R$ 2.538/m²
20262 vendas · R$ 2.969/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3º4º5º6ºR$ 3.112/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 1.341/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.000/m² · 8 vendas
3ºR$ 2.744/m² · 4 vendas
4ºR$ 2.372/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.843/m² · 2 vendas
6ºR$ 2.308/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.112/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 172.145R$ 2.822/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Ferraz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 90Casa1R$ 6.799/m²R$ 326 mil
Nº 92Apartamento1R$ 3.411/m²R$ 310 mil
Nº 102Casa1R$ 1.415/m²R$ 315 mil
Nº 105Apartamento1R$ 3.328/m²R$ 200 mil
Nº 111Apartamento48R$ 3.488/m²R$ 150 mil
Nº 118Casa1R$ 1.228/m²R$ 204 mil
Nº 122Terreno1R$ 466/m²R$ 115 mil
Nº 132Casa1R$ 2.592/m²R$ 210 mil
Nº 133Apartamento51R$ 2.969/m²R$ 230 mil
Nº 172Apartamento15R$ 2.717/m²R$ 87 mil

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