Rua Carolina Santos, 48 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.704/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
54 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.704/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 200 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.818/m²
Unidade típica
R$ 248 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 4.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. ago/2026APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
  2. jun/2026APT 408Apartamento · 4º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  3. jun/2026APT 1307Apartamento · 13º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  4. mar/2024APT 804Apartamento · 8º andar78 m²R$ 327.000R$ 4.192/m²
  5. fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 236.000R$ 3.688/m²
  6. abr/2023APT 1108Apartamento · 11º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  7. ago/2022APT 1306Apartamento · 13º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  8. dez/2021APT 502Apartamento · 5º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  9. set/2021APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 335.000R$ 4.295/m²
  10. jul/2021APT 1108Apartamento · 11º andar54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
  11. jun/2021APT 107Apartamento · 1º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  12. abr/2021APT 1005Apartamento · 10º andar54 m²R$ 204.000R$ 3.778/m²
  13. mar/2021APT 1306Apartamento · 13º andar50 m²R$ 272.000R$ 5.440/m²
  14. fev/2021APT 707Apartamento · 7º andar50 m²R$ 207.000R$ 4.140/m²
  15. set/2020APT 1003Apartamento · 10º andar64 m²R$ 195.000R$ 3.047/m²
  16. mai/2020APT 1108Apartamento · 11º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  17. fev/2020APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  18. out/2019APT 1202Apartamento · 12º andar64 m²R$ 206.000R$ 3.219/m²
  19. set/2019APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
  20. abr/2019APT 1304Apartamento · 13º andar78 m²R$ 265.000R$ 3.397/m²
  21. mar/2019APT 1303Apartamento · 13º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  22. mar/2017APT 1203Apartamento · 12º andar64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
  23. ago/2016APT 408Apartamento · 4º andar54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  24. dez/2014APT 907Apartamento · 9º andar50 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
  25. nov/2014APT 1208Apartamento · 12º andar54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,8 mi
~164 unidades de 54 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 740 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.644/m² · 2R$ 3.336/m² · 10
2012R$ 3.766/m² · 4R$ 3.986/m² · 18
2013R$ 4.844/m² · 3R$ 4.591/m² · 18
2014R$ 5.000/m² · 3R$ 5.094/m² · 8
2015—R$ 4.667/m² · 9
2016R$ 5.000/m² · 1R$ 4.557/m² · 7
2017R$ 4.844/m² · 1R$ 7.113/m² · 20
2018—R$ 6.000/m² · 63
2019R$ 3.250/m² · 4R$ 5.248/m² · 25
2020R$ 3.889/m² · 3R$ 5.461/m² · 22
2021R$ 4.295/m² · 7R$ 4.376/m² · 24
2022R$ 5.000/m² · 1R$ 4.742/m² · 18
2023R$ 4.630/m² · 1R$ 3.636/m² · 11
2024R$ 3.940/m² · 2R$ 3.917/m² · 17
2025—R$ 3.750/m² · 13
2026R$ 3.704/m² · 3R$ 3.683/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112013201620197 vendas202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.644/m²
20124 vendas · R$ 3.766/m²
20133 vendas · R$ 4.844/m²
20143 vendas · R$ 5.000/m²
20161 vendas · R$ 5.000/m²
20171 vendas · R$ 4.844/m²
20194 vendas · R$ 3.250/m²
20203 vendas · R$ 3.889/m²
20217 vendas · R$ 4.295/m²
20221 vendas · R$ 5.000/m²
20231 vendas · R$ 4.630/m²
20242 vendas · R$ 3.940/m²
20263 vendas · R$ 3.704/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º4º7º10ºR$ 5.000/m²13º
Ver tabela
1ºR$ 4.400/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.991/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.649/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.906/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.140/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.192/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.778/m² · 1 vendas
11ºR$ 4.491/m² · 2 vendas
13ºR$ 5.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 248.237R$ 3.819/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Apartamento19R$ 4.184/m²R$ 338 mil
Nº 33Apartamento20R$ 3.818/m²R$ 210 mil
Nº 39Apartamento27R$ 3.425/m²R$ 205 mil
Nº 42Apartamento42R$ 3.542/m²R$ 228 mil
Nº 43Apartamento9R$ 3.663/m²R$ 319 mil
Nº 47Apartamento130R$ 4.944/m²R$ 314 mil
Nº 53Casa3R$ 8.974/m²R$ 546 mil
Nº 55Apartamento3R$ 3.800/m²R$ 357 mil
Nº 56Apartamento1R$ 4.890/m²R$ 342 mil
Nº 64Casa1R$ 2.243/m²R$ 608 mil

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