Rua Carolina Santos, 39 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.425/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 205 mil
60 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.425/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 205 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.818/m²
Unidade típica
R$ 248 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 4.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. mai/2026APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  2. out/2025APT 705Apartamento · 7º andar60 m²R$ 77.000R$ 1.283/m²
  3. ago/2025APT 806Apartamento · 8º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  4. abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  5. mar/2025APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
  6. jul/2024APT 908Apartamento · 9º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  7. jul/2024APT 1004Apartamento · 10º andar60 m²R$ 145.500R$ 2.425/m²
  8. jan/2024APT 1002Apartamento · 10º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  9. ago/2022APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  10. jun/2022APT 702Apartamento · 7º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  11. jun/2022APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  12. mai/2021APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  13. mai/2020APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  14. out/2019APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  15. jul/2019APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  16. nov/2016APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  17. mar/2016APT 801Apartamento · 8º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  18. set/2015APT 1007Apartamento · 10º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  19. jan/2015APT 706Apartamento · 7º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  20. jul/2014APT 902Apartamento · 9º andar60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
  21. jun/2013APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  22. jun/2013APT 702Apartamento · 7º andar60 m²R$ 242.000R$ 4.033/m²
  23. out/2012APT 1106Apartamento · 11º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  24. jul/2012APT 307Apartamento · 3º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  25. jul/2012APT 502Apartamento · 5º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,9 mi
~131 unidades de 60 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 757 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.867/m² · 1R$ 3.336/m² · 10
2012R$ 4.000/m² · 4R$ 3.986/m² · 18
2013R$ 4.350/m² · 2R$ 4.591/m² · 18
2014R$ 6.333/m² · 1R$ 5.094/m² · 8
2015R$ 4.792/m² · 2R$ 4.667/m² · 9
2016R$ 4.250/m² · 2R$ 4.557/m² · 7
2017—R$ 7.113/m² · 20
2018—R$ 6.000/m² · 63
2019R$ 3.917/m² · 2R$ 5.248/m² · 25
2020R$ 3.917/m² · 1R$ 5.461/m² · 22
2021R$ 4.667/m² · 1R$ 4.376/m² · 24
2022R$ 4.500/m² · 3R$ 4.742/m² · 18
2023—R$ 3.636/m² · 11
2024R$ 3.000/m² · 3R$ 3.917/m² · 17
2025R$ 3.208/m² · 4R$ 3.750/m² · 13
2026R$ 4.000/m² · 1R$ 3.683/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152019202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.867/m²
20124 vendas · R$ 4.000/m²
20132 vendas · R$ 4.350/m²
20141 vendas · R$ 6.333/m²
20152 vendas · R$ 4.792/m²
20162 vendas · R$ 4.250/m²
20192 vendas · R$ 3.917/m²
20201 vendas · R$ 3.917/m²
20211 vendas · R$ 4.667/m²
20223 vendas · R$ 4.500/m²
20243 vendas · R$ 3.000/m²
20254 vendas · R$ 3.208/m²
20261 vendas · R$ 4.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.500/m²3º7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 3.833/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.000/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.500/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.417/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.142/m² · 2 vendas
8ºR$ 3.000/m² · 1 vendas
9ºR$ 3.000/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.338/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 248.237R$ 3.819/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento2R$ 3.671/m²R$ 286 mil
Nº 29Apartamento19R$ 4.184/m²R$ 338 mil
Nº 33Apartamento20R$ 3.818/m²R$ 210 mil
Nº 42Apartamento42R$ 3.542/m²R$ 228 mil
Nº 43Apartamento9R$ 3.663/m²R$ 319 mil
Nº 47Apartamento130R$ 4.944/m²R$ 314 mil
Nº 48Apartamento35R$ 3.704/m²R$ 200 mil
Nº 53Casa3R$ 8.974/m²R$ 546 mil
Nº 55Apartamento3R$ 3.800/m²R$ 357 mil
Nº 56Apartamento1R$ 4.890/m²R$ 342 mil

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