Rua Carolina Santos, 42 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.542/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 228 mil
64 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.542/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 228 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.818/m²
Unidade típica
R$ 248 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 4.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.925/m²
  1. mai/2025APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
  2. abr/2025APT 803Apartamento · 8º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  3. dez/2024APT 508Apartamento · 5º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  4. ago/2024APT 604Apartamento · 6º andar81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
  5. jul/2024APT 1306Apartamento · 13º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  6. mai/2024APT 1208Apartamento · 12º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  7. jan/2024APT 708Apartamento · 7º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  8. out/2023APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
  9. out/2023APT 504Apartamento · 5º andar81 m²R$ 210.000R$ 2.593/m²
  10. mai/2023APT 1101Apartamento · 11º andar81 m²R$ 225.000R$ 2.778/m²
  11. mai/2023APT 701Apartamento · 7º andar81 m²R$ 210.000R$ 2.593/m²
  12. dez/2022APT 504Apartamento · 5º andar81 m²R$ 370.000R$ 4.568/m²
  13. dez/2022APT 1205Apartamento · 12º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  14. jul/2022APT 1001Apartamento · 10º andar81 m²R$ 325.000R$ 4.012/m²
  15. jun/2022APT 108Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  16. jan/2022APT 707Apartamento · 7º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
  17. out/2021APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  18. mar/2021APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
  19. fev/2021APT 1006Apartamento · 10º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  20. dez/2020APT 602Apartamento · 6º andar64 m²R$ 278.000R$ 4.344/m²
  21. dez/2020APT 706Apartamento · 7º andar60 m²R$ 236.000R$ 3.933/m²
  22. mai/2016APT 703Apartamento · 7º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  23. abr/2016APT 1202Apartamento · 12º andar64 m²R$ 370.000R$ 5.781/m²
  24. nov/2015APT 507Apartamento · 5º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  25. ago/2015APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101,8 mi
~446 unidades de 64 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 2.549 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.979/m² · 2R$ 3.336/m² · 10
2012R$ 4.083/m² · 5R$ 3.986/m² · 18
2013R$ 4.604/m² · 4R$ 4.591/m² · 18
2014R$ 4.773/m² · 2R$ 5.094/m² · 8
2015R$ 4.833/m² · 6R$ 4.667/m² · 9
2016R$ 4.844/m² · 2R$ 4.557/m² · 7
2017—R$ 7.113/m² · 20
2018—R$ 6.000/m² · 63
2019—R$ 5.248/m² · 25
2020R$ 4.139/m² · 2R$ 5.461/m² · 22
2021R$ 3.500/m² · 3R$ 4.376/m² · 24
2022R$ 4.000/m² · 5R$ 4.742/m² · 18
2023R$ 2.685/m² · 4R$ 3.636/m² · 11
2024R$ 3.333/m² · 5R$ 3.917/m² · 17
2025R$ 3.438/m² · 2R$ 3.750/m² · 13
2026—R$ 3.683/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120136 vendas20152020202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.979/m²
20125 vendas · R$ 4.083/m²
20134 vendas · R$ 4.604/m²
20142 vendas · R$ 4.773/m²
20156 vendas · R$ 4.833/m²
20162 vendas · R$ 4.844/m²
20202 vendas · R$ 4.139/m²
20213 vendas · R$ 3.500/m²
20225 vendas · R$ 4.000/m²
20234 vendas · R$ 2.685/m²
20245 vendas · R$ 3.333/m²
20252 vendas · R$ 3.438/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º5º7º10º12ºR$ 3.917/m²13º
Ver tabela
1ºR$ 3.704/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.792/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.333/m² · 3 vendas
6ºR$ 2.840/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.917/m² · 3 vendas
8ºR$ 3.125/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.756/m² · 2 vendas
11ºR$ 2.778/m² · 1 vendas
12ºR$ 3.417/m² · 2 vendas
13ºR$ 3.917/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 248.237R$ 3.819/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento2R$ 3.671/m²R$ 286 mil
Nº 29Apartamento19R$ 4.184/m²R$ 338 mil
Nº 33Apartamento20R$ 3.818/m²R$ 210 mil
Nº 39Apartamento27R$ 3.425/m²R$ 205 mil
Nº 43Apartamento9R$ 3.663/m²R$ 319 mil
Nº 47Apartamento130R$ 4.944/m²R$ 314 mil
Nº 48Apartamento35R$ 3.704/m²R$ 200 mil
Nº 53Casa3R$ 8.974/m²R$ 546 mil
Nº 55Apartamento3R$ 3.800/m²R$ 357 mil
Nº 56Apartamento1R$ 4.890/m²R$ 342 mil

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