Avenida Atlantica, 928 (Leme)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 32.917/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 580 mil
20 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 32.917/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 580 mil (20 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 19.706/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.000/m² – R$ 23.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 21.500/m²
  1. ago/2026APT 702Apartamento · 7º andar24 m²R$ 1.110.000R$ 46.250/m²
  2. mai/2026APT 801Apartamento · 8º andar26 m²R$ 940.000R$ 36.154/m²
  3. fev/2026APT 211Apartamento · 2º andar18 m²R$ 570.000R$ 31.667/m²
  4. jan/2026APT 703Apartamento · 7º andar17 m²R$ 4.755R$ 280/m²
  5. dez/2025APT 1002Apartamento · 10º andar24 m²R$ 790.000R$ 32.917/m²
  6. nov/2025APT 1103Apartamento · 11º andar17 m²R$ 580.000R$ 34.118/m²
  7. nov/2025APT 1008Apartamento · 10º andar20 m²R$ 450.000R$ 22.500/m²
  8. out/2025APT 703Apartamento · 7º andar17 m²R$ 720.000R$ 42.353/m²
  9. ago/2025APT 308Apartamento · 3º andar20 m²R$ 460.000R$ 23.000/m²
  10. jul/2025APT 508Apartamento · 5º andar20 m²R$ 430.000R$ 21.500/m²
  11. mai/2025APT 507Apartamento · 5º andar23 m²R$ 550.000R$ 23.913/m²
  12. mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar26 m²R$ 350.000R$ 13.462/m²
  13. abr/2025APT 406Apartamento · 4º andar23 m²R$ 540.000R$ 23.478/m²
  14. abr/2025APT 405Apartamento · 4º andar21 m²R$ 490.000R$ 23.333/m²
  15. mar/2025APT 906Apartamento · 9º andar23 m²R$ 8.988R$ 391/m²
  16. jan/2025APT 906Apartamento · 9º andar23 m²R$ 610.000R$ 26.522/m²
  17. dez/2024APT 609Apartamento · 6º andar33 m²R$ 500.000R$ 15.152/m²
  18. nov/2024APT 1204Apartamento · 12º andar33 m²R$ 1.200.000R$ 36.364/m²
  19. ago/2024APT 211Apartamento · 2º andar18 m²R$ 410.000R$ 22.778/m²
  20. jul/2024APT 1109Apartamento · 11º andar33 m²R$ 660.000R$ 20.000/m²
  21. jul/2024APT 302Apartamento · 3º andar24 m²R$ 240.000R$ 10.000/m²
  22. jun/2024APT 506Apartamento · 5º andar23 m²R$ 510.000R$ 22.174/m²
  23. mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar24 m²R$ 690.000R$ 28.750/m²
  24. mai/2024APT 507Apartamento · 5º andar23 m²R$ 370.000R$ 16.087/m²
  25. mai/2024APT 506Apartamento · 5º andar23 m²R$ 370.000R$ 16.087/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 140,4 mi
~242 unidades de 20 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 505 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 13.636/m² · 5R$ 13.600/m² · 15
2012R$ 5.990/m² · 4R$ 11.682/m² · 11
2013R$ 15.476/m² · 3R$ 14.788/m² · 18
2014R$ 23.801/m² · 4R$ 17.969/m² · 7
2015R$ 21.818/m² · 5R$ 13.690/m² · 11
2016—R$ 16.651/m² · 10
2017R$ 15.000/m² · 1R$ 14.259/m² · 17
2018R$ 24.292/m² · 2R$ 16.767/m² · 12
2019R$ 16.973/m² · 2R$ 10.809/m² · 20
2020R$ 24.118/m² · 3R$ 16.129/m² · 15
2021R$ 19.341/m² · 2R$ 16.029/m² · 30
2022R$ 30.543/m² · 2R$ 16.977/m² · 20
2023R$ 21.108/m² · 6R$ 16.505/m² · 27
2024R$ 16.087/m² · 14R$ 16.265/m² · 30
2025R$ 23.406/m² · 12R$ 18.903/m² · 28
2026R$ 33.910/m² · 4R$ 18.467/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142018202114 vendas20242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 13.636/m²
20124 vendas · R$ 5.990/m²
20133 vendas · R$ 15.476/m²
20144 vendas · R$ 23.801/m²
20155 vendas · R$ 21.818/m²
20171 vendas · R$ 15.000/m²
20182 vendas · R$ 24.292/m²
20192 vendas · R$ 16.973/m²
20203 vendas · R$ 24.118/m²
20212 vendas · R$ 19.341/m²
20222 vendas · R$ 30.543/m²
20236 vendas · R$ 21.108/m²
202414 vendas · R$ 16.087/m²
202512 vendas · R$ 23.406/m²
20264 vendas · R$ 33.910/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 22.500/m²20 mil40 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 255/m² – R$ 2.438/m²5
R$ 2.438/m² – R$ 4.620/m²0
R$ 4.620/m² – R$ 6.803/m²0
R$ 6.803/m² – R$ 8.986/m²0
R$ 8.986/m² – R$ 11.169/m²1
R$ 11.169/m² – R$ 13.352/m²0
R$ 13.352/m² – R$ 15.535/m²2
R$ 15.535/m² – R$ 17.718/m²3
R$ 17.718/m² – R$ 19.900/m²1
R$ 19.900/m² – R$ 22.083/m²2
R$ 22.083/m² – R$ 24.266/m²7
R$ 24.266/m² – R$ 26.449/m²0
R$ 26.449/m² – R$ 28.632/m²2
R$ 28.632/m² – R$ 30.815/m²1
R$ 30.815/m² – R$ 32.997/m²2
R$ 32.997/m² – R$ 35.180/m²1
R$ 35.180/m² – R$ 37.363/m²2
R$ 37.363/m² – R$ 39.546/m²0
R$ 39.546/m² – R$ 41.729/m²0
R$ 41.729/m² – R$ 43.912/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil2º4º6ºR$ 36.154/m²8º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 22.778/m² · 5 vendas
3ºR$ 16.500/m² · 2 vendas
4ºR$ 23.478/m² · 5 vendas
5ºR$ 16.087/m² · 8 vendas
6ºR$ 20.619/m² · 2 vendas
7ºR$ 28.841/m² · 6 vendas
8ºR$ 36.154/m² · 1 vendas
9ºR$ 13.456/m² · 2 vendas
10ºR$ 31.667/m² · 3 vendas
11ºR$ 20.000/m² · 3 vendas
12ºR$ 23.056/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 2.778.402R$ 19.705/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Atlantica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 792Apartamento3R$ 14.796/m²R$ 3,1 mi
Nº 804Apartamento8R$ 19.514/m²R$ 2,2 mi
Nº 822Apartamento12R$ 17.471/m²R$ 5,9 mi
Nº 840Apartamento6R$ 17.547/m²R$ 1,9 mi
Nº 880Apartamento5R$ 9.318/m²R$ 4,3 mi
Nº 896Apartamento11R$ 13.395/m²R$ 943 mil
Nº 910Apartamento7R$ 14.342/m²R$ 2,2 mi
Nº 974Apartamento4R$ 19.517/m²R$ 2,1 mi
Nº 994Apartamento8R$ 19.246/m²R$ 1,8 mi
Nº 1010Apartamento4R$ 19.614/m²R$ 4,5 mi

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