Avenida Atlantica, 822 (Leme)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 6,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.471/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,9 mi
336 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 6,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.471/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 5,9 mi (336 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.706/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.000/m² – R$ 23.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 13.542/m²
  1. ago/2026APT 802Apartamento · 8º andar336 m²R$ 6.141.000R$ 18.277/m²
  2. fev/2026APT 801Apartamento · 8º andar336 m²R$ 5.450.000R$ 16.220/m²
  3. set/2024APT 1102Apartamento · 11º andar336 m²R$ 5.525.000R$ 16.443/m²
  4. mar/2024APT 1002Apartamento · 10º andar336 m²R$ 4.240.000R$ 12.619/m²
  5. nov/2023APT 1101Apartamento · 11º andar336 m²R$ 5.900.000R$ 17.560/m²
  6. abr/2023APT C 01Apartamento396 m²R$ 119.504R$ 302/m²
  7. set/2022APT 601Apartamento · 6º andar336 m²R$ 119.504R$ 356/m²
  8. abr/2022APT 401Apartamento · 4º andar336 m²R$ 4.500.000R$ 13.393/m²
  9. dez/2019APT 902Apartamento · 9º andar336 m²R$ 5.250.000R$ 15.625/m²
  10. jun/2019APT 1002Apartamento · 10º andar336 m²R$ 3.000.000R$ 8.929/m²
  11. jun/2015APT 702Apartamento · 7º andar336 m²R$ 4.600.000R$ 13.690/m²
  12. fev/2013APT 1101Apartamento · 11º andar336 m²R$ 4.000.000R$ 11.905/m²
  13. jan/2012APT 902Apartamento · 9º andar336 m²R$ 5.200.000R$ 15.476/m²
  14. nov/2011APT 1002Apartamento · 10º andar336 m²R$ 3.000.000R$ 8.929/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 336 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.929/m² · 1R$ 13.600/m² · 15
2012R$ 15.476/m² · 1R$ 11.682/m² · 11
2013R$ 11.905/m² · 1R$ 14.788/m² · 18
2014—R$ 17.969/m² · 7
2015R$ 13.690/m² · 1R$ 13.690/m² · 11
2016—R$ 16.651/m² · 10
2017—R$ 14.259/m² · 17
2018—R$ 16.767/m² · 12
2019R$ 12.277/m² · 2R$ 10.809/m² · 20
2020—R$ 16.129/m² · 15
2021—R$ 16.029/m² · 30
2022R$ 6.874/m² · 2R$ 16.977/m² · 20
2023R$ 8.931/m² · 2R$ 16.505/m² · 27
2024R$ 14.531/m² · 2R$ 16.265/m² · 30
2025—R$ 18.903/m² · 28
2026R$ 17.249/m² · 2R$ 18.467/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132 vendas201920232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.929/m²
20121 vendas · R$ 15.476/m²
20131 vendas · R$ 11.905/m²
20151 vendas · R$ 13.690/m²
20192 vendas · R$ 12.277/m²
20222 vendas · R$ 6.874/m²
20232 vendas · R$ 8.931/m²
20242 vendas · R$ 14.531/m²
20262 vendas · R$ 17.249/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil4º6ºR$ 17.249/m²8º10º11º
Ver tabela
4ºR$ 13.393/m² · 1 vendas
6ºR$ 356/m² · 1 vendas
8ºR$ 17.249/m² · 2 vendas
10ºR$ 12.619/m² · 1 vendas
11ºR$ 17.001/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.778.402R$ 19.705/m² · curva logradouro
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