Avenida Atlantica, 896 (Leme)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.395/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 943 mil
74 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.395/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 943 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.706/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.000/m² – R$ 23.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 11.892/m²
  1. nov/2025APT 404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 1.675.000R$ 19.706/m²
  2. nov/2023APT 603Apartamento · 6º andar74 m²R$ 880.000R$ 11.892/m²
  3. mar/2023APT 803Apartamento · 8º andar74 m²R$ 850.000R$ 11.486/m²
  4. jan/2022APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 750.000R$ 12.097/m²
  5. jul/2018APT 704Apartamento · 7º andar85 m²R$ 1.300.000R$ 15.294/m²
  6. ago/2017APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  7. mai/2016APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 1.580.000R$ 18.588/m²
  8. mai/2015APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 800.000R$ 10.811/m²
  9. jan/2014APT 502Apartamento · 5º andar85 m²R$ 1.090.000R$ 12.824/m²
  10. ago/2012APT 502Apartamento · 5º andar85 m²R$ 830.000R$ 9.765/m²
  11. jun/2012APT 1002Apartamento · 10º andar85 m²R$ 910.000R$ 10.706/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 943 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 13.600/m² · 15
2012R$ 10.235/m² · 2R$ 11.682/m² · 11
2013—R$ 14.788/m² · 18
2014R$ 12.824/m² · 1R$ 17.969/m² · 7
2015R$ 10.811/m² · 1R$ 13.690/m² · 11
2016R$ 18.588/m² · 1R$ 16.651/m² · 10
2017R$ 7.059/m² · 1R$ 14.259/m² · 17
2018R$ 15.294/m² · 1R$ 16.767/m² · 12
2019—R$ 10.809/m² · 20
2020—R$ 16.129/m² · 15
2021—R$ 16.029/m² · 30
2022R$ 12.097/m² · 1R$ 16.977/m² · 20
2023R$ 11.689/m² · 2R$ 16.505/m² · 27
2024—R$ 16.265/m² · 30
2025R$ 19.706/m² · 1R$ 18.903/m² · 28
2026—R$ 18.467/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122015201720222025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.235/m²
20141 vendas · R$ 12.824/m²
20151 vendas · R$ 10.811/m²
20161 vendas · R$ 18.588/m²
20171 vendas · R$ 7.059/m²
20181 vendas · R$ 15.294/m²
20221 vendas · R$ 12.097/m²
20232 vendas · R$ 11.689/m²
20251 vendas · R$ 19.706/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 19.706/m²4º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 12.097/m² · 1 vendas
4ºR$ 19.706/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.892/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.486/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.778.402R$ 19.705/m² · curva logradouro
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