Avenida Atlantica, 270 (Leme)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 6,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 27.424/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,2 mi
244 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 6,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 27.424/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 6,2 mi (244 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.706/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.000/m² – R$ 23.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 20.500/m²
  1. mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar244 m²R$ 6.568.240R$ 26.919/m²
  2. mai/2024APT 403Apartamento · 4º andar213 m²R$ 5.500.000R$ 25.822/m²
  3. mai/2024APT 603Apartamento · 6º andar213 m²R$ 17.413R$ 82/m²
  4. abr/2023APT 401Apartamento · 4º andar270 m²R$ 6.650.000R$ 24.630/m²
  5. nov/2022APT 403Apartamento · 4º andar213 m²R$ 17.413R$ 82/m²
  6. abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar270 m²R$ 5.200.000R$ 19.259/m²
  7. nov/2021APT 803Apartamento · 8º andar213 m²R$ 5.300.000R$ 24.883/m²
  8. jun/2021APT 503Apartamento · 5º andar213 m²R$ 4.150.000R$ 19.484/m²
  9. mai/2021APT 1302Apartamento · 13º andar244 m²R$ 4.500.000R$ 18.443/m²
  10. jun/2019APT 301Apartamento · 3º andar270 m²R$ 2.800.000R$ 10.370/m²
  11. out/2013APT 402Apartamento · 4º andar244 m²R$ 6.777.000R$ 27.775/m²
  12. jun/2013APT 1303Apartamento · 13º andar213 m²R$ 5.500.000R$ 25.822/m²
  13. abr/2013APT 402Apartamento · 4º andar244 m²R$ 5.250.000R$ 21.516/m²
  14. out/2011APT 1103Apartamento · 11º andar213 m²R$ 4.000.000R$ 18.779/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 bi
~248 unidades de 244 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 3.437 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 18.779/m² · 1R$ 13.600/m² · 15
2012—R$ 11.682/m² · 11
2013R$ 25.822/m² · 3R$ 14.788/m² · 18
2014—R$ 17.969/m² · 7
2015—R$ 13.690/m² · 11
2016—R$ 16.651/m² · 10
2017—R$ 14.259/m² · 17
2018—R$ 16.767/m² · 12
2019R$ 10.370/m² · 1R$ 10.809/m² · 20
2020—R$ 16.129/m² · 15
2021R$ 19.484/m² · 3R$ 16.029/m² · 30
2022R$ 9.671/m² · 2R$ 16.977/m² · 20
2023R$ 24.630/m² · 1R$ 16.505/m² · 27
2024R$ 25.822/m² · 3R$ 16.265/m² · 30
2025—R$ 18.903/m² · 28
2026—R$ 18.467/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320192021202220232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 18.779/m²
20133 vendas · R$ 25.822/m²
20191 vendas · R$ 10.370/m²
20213 vendas · R$ 19.484/m²
20222 vendas · R$ 9.671/m²
20231 vendas · R$ 24.630/m²
20243 vendas · R$ 25.822/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º4º5º6ºR$ 24.883/m²8º13º
Ver tabela
2ºR$ 23.089/m² · 2 vendas
4ºR$ 24.630/m² · 3 vendas
5ºR$ 19.484/m² · 1 vendas
6ºR$ 82/m² · 1 vendas
8ºR$ 24.883/m² · 1 vendas
13ºR$ 18.443/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.778.402R$ 19.705/m² · curva logradouro
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