Avenida Atlantica, 458 (Leme)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.832/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
89 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.832/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 1,5 mi (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.706/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.000/m² – R$ 23.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 12.000/m²
  1. jul/2026E478 APT6O7Apartamento80 m²R$ 1.200.000R$ 15.000/m²
  2. abr/2026APT 1206Apartamento · 12º andar170 m²R$ 5.500.000R$ 32.353/m²
  3. mar/2025E478 APT8O8Apartamento150 m²R$ 2.400.000R$ 16.000/m²
  4. fev/2025E478 APT7O7Apartamento80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
  5. jan/2025478 APT 11O3Apartamento87 m²R$ 1.600.000R$ 18.391/m²
  6. jan/2025E478 APT7O2Apartamento90 m²R$ 780.000R$ 8.667/m²
  7. dez/2024E478 APT6O7Apartamento80 m²R$ 943.000R$ 11.788/m²
  8. out/2024E478 APT6O6Apartamento101 m²R$ 2.050.000R$ 20.297/m²
  9. jul/2024E478 APT8O3Apartamento87 m²R$ 51.294R$ 590/m²
  10. nov/2023E478 APT1OO8Apartamento150 m²R$ 2.300.000R$ 15.333/m²
  11. out/2023478 APT1202Apartamento · 12º andar57 m²R$ 750.000R$ 13.158/m²
  12. abr/2023E478 APT4O3Apartamento103 m²R$ 1.700.000R$ 16.505/m²
  13. nov/2022E478 APT1OO8Apartamento150 m²R$ 51.294R$ 342/m²
  14. out/2022E478 APT1OO6Apartamento110 m²R$ 51.294R$ 466/m²
  15. out/2022E478 APT1OO6Apartamento110 m²R$ 9.094R$ 83/m²
  16. set/2022E 478 APT 106Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.200.000R$ 12.000/m²
  17. fev/2022E478 APT1OO6Apartamento110 m²R$ 2.320.000R$ 21.091/m²
  18. dez/2021E478 APT4O7Apartamento80 m²R$ 950.000R$ 11.875/m²
  19. ago/2021E478 APT9O6Apartamento110 m²R$ 2.150.000R$ 19.545/m²
  20. dez/2020E 478 APT 9O3Apartamento87 m²R$ 1.550.000R$ 17.816/m²
  21. out/2020E 478 APT 1201Apartamento · 12º andar93 m²R$ 1.500.000R$ 16.129/m²
  22. mar/2020E478 APT7O7Apartamento80 m²R$ 900.000R$ 11.250/m²
  23. dez/2019E478 APT3O8Apartamento110 m²R$ 995.000R$ 9.045/m²
  24. mar/2018E478 APT5O7Apartamento80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
  25. set/2017478 APT 9O4Apartamento73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 18.736/m² · 1R$ 13.600/m² · 15
2012R$ 74/m² · 1R$ 11.682/m² · 11
2013R$ 17.816/m² · 1R$ 14.788/m² · 18
2014R$ 11.542/m² · 2R$ 17.969/m² · 7
2015—R$ 13.690/m² · 11
2016R$ 5.173/m² · 2R$ 16.651/m² · 10
2017R$ 12.718/m² · 4R$ 14.259/m² · 17
2018R$ 10.000/m² · 1R$ 16.767/m² · 12
2019R$ 9.045/m² · 1R$ 10.809/m² · 20
2020R$ 16.129/m² · 3R$ 16.129/m² · 15
2021R$ 15.710/m² · 2R$ 16.029/m² · 30
2022R$ 466/m² · 5R$ 16.977/m² · 20
2023R$ 15.333/m² · 3R$ 16.505/m² · 27
2024R$ 11.788/m² · 3R$ 16.265/m² · 30
2025R$ 13.000/m² · 4R$ 18.903/m² · 28
2026R$ 23.676/m² · 2R$ 18.467/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201820215 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 18.736/m²
20121 vendas · R$ 74/m²
20131 vendas · R$ 17.816/m²
20142 vendas · R$ 11.542/m²
20162 vendas · R$ 5.173/m²
20174 vendas · R$ 12.718/m²
20181 vendas · R$ 10.000/m²
20191 vendas · R$ 9.045/m²
20203 vendas · R$ 16.129/m²
20212 vendas · R$ 15.710/m²
20225 vendas · R$ 466/m²
20233 vendas · R$ 15.333/m²
20243 vendas · R$ 11.788/m²
20254 vendas · R$ 13.000/m²
20262 vendas · R$ 23.676/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1ºR$ 22.755/m²12º
Ver tabela
1ºR$ 12.000/m² · 1 vendas
12ºR$ 22.755/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.778.402R$ 19.705/m² · curva logradouro
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Nº 416Apartamento8R$ 23.782/m²R$ 4,3 mi
Nº 434Apartamento5R$ 18.242/m²R$ 3 mi
Nº 478Apartamento2R$ 16.184/m²R$ 2,4 mi
Nº 514Apartamento16R$ 17.826/m²R$ 2,1 mi
Nº 538Apartamento2R$ 17.761/m²R$ 2,6 mi
Nº 554Apartamento4R$ 15.726/m²R$ 2,9 mi
Nº 570Apartamento4R$ 11.643/m²R$ 5 mi

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