Avenida Atlantica, 434 (Leme)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.242/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.242/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3 mi (164 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.706/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.000/m² – R$ 23.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 17.073/m²
- mar/2026APT 901Apartamento · 9º andar164 m²R$ 2.900.000R$ 17.683/m²
- fev/2022APT 501Apartamento · 5º andar164 m²R$ 2.576.620R$ 15.711/m²
- dez/2021APT 1202Apartamento · 12º andar219 m²R$ 3.550.000R$ 16.210/m²
- fev/2020APT 701Apartamento · 7º andar164 m²R$ 2.800.000R$ 17.073/m²
- mar/2019APT 702Apartamento · 7º andar164 m²R$ 3.000.000R$ 18.293/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101,7 mi
~34 unidades de 164 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 532 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.600/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 11.682/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 14.788/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 17.969/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 13.690/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 16.651/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 14.259/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 16.767/m² · 12 |
| 2019 | R$ 18.293/m² · 1 | R$ 10.809/m² · 20 |
| 2020 | R$ 17.073/m² · 1 | R$ 16.129/m² · 15 |
| 2021 | R$ 16.210/m² · 1 | R$ 16.029/m² · 30 |
| 2022 | R$ 15.711/m² · 1 | R$ 16.977/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 16.505/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 16.265/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 18.903/m² · 28 |
| 2026 | R$ 17.683/m² · 1 | R$ 18.467/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 18.293/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 17.073/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.210/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.711/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.683/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 15.711/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 17.683/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 16.210/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.778.402R$ 19.705/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Atlantica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Apartamento | 3 | R$ 18.098/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 3 | R$ 18.564/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 4 | R$ 19.452/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 416 | Apartamento | 8 | R$ 23.782/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 458 | Apartamento | 28 | R$ 15.832/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 478 | Apartamento | 2 | R$ 16.184/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 16 | R$ 17.826/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 2 | R$ 17.761/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 554 | Apartamento | 4 | R$ 15.726/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 4 | R$ 11.643/m² | R$ 5 mi |