Rua Professor Azevedo Marques, 36 (Leblon)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.368/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.368/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,7 mi (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 23.247/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.711/m² – R$ 24.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 18.632/m²
- ago/2026APT 404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 1.833.500R$ 24.125/m²
- abr/2026APT 403Apartamento · 4º andar76 m²R$ 1.700.000R$ 22.368/m²
- nov/2025APT 404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 1.500.000R$ 19.737/m²
- jun/2023APT 404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 1.416.000R$ 18.632/m²
- mai/2023APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.300.000R$ 17.105/m²
- set/2022APT 501Apartamento · 5º andar138 m²R$ 3.110.000R$ 22.536/m²
- jan/2020APT 504Apartamento · 5º andar127 m²R$ 2.000.000R$ 15.748/m²
- fev/2018APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.500.000R$ 19.737/m²
- dez/2016APT 503Apartamento · 5º andar127 m²R$ 2.100.000R$ 16.535/m²
- dez/2015APT 501Apartamento · 5º andar138 m²R$ 2.500.000R$ 18.116/m²
- jul/2011APT 404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 800.000R$ 10.526/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290,7 mi
~171 unidades de 76 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 2.322 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.526/m² · 1 | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 17.197/m² · 4 |
| 2015 | R$ 18.116/m² · 1 | R$ 18.116/m² · 1 |
| 2016 | R$ 16.535/m² · 1 | R$ 16.535/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 19.319/m² · 2 |
| 2018 | R$ 19.737/m² · 1 | R$ 19.737/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 18.065/m² · 2 |
| 2020 | R$ 15.748/m² · 1 | R$ 17.097/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 19.595/m² · 1 |
| 2022 | R$ 22.536/m² · 1 | R$ 21.910/m² · 2 |
| 2023 | R$ 17.868/m² · 2 | R$ 17.868/m² · 2 |
| 2025 | R$ 19.737/m² · 1 | R$ 19.737/m² · 1 |
| 2026 | R$ 23.247/m² · 2 | R$ 24.125/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.526/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 18.116/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 16.535/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 19.737/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.748/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 22.536/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 17.868/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 19.737/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 23.247/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 17.105/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 21.053/m² · 4 vendas |
| 5º | R$ 22.536/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.394.474R$ 23.247/m² · curva logradouro
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