Rua Professor Azevedo Marques, 15 (Leblon)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 26.705/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
51 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 26.705/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 1,4 mi (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 26.705/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.822/m² – R$ 30.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 21.154/m²
  1. mai/2026APT 1007Apart-hotel · 10º andar48 m²R$ 1.200.000R$ 25.000/m²
  2. dez/2025APT 903Apart-hotel frente · 9º andar56 m²R$ 1.205.000R$ 21.518/m²
  3. ago/2025APT 903Apart-hotel frente · 9º andar56 m²R$ 1.200.000R$ 21.429/m²
  4. nov/2024APT 907Apart-hotel frente · 9º andar48 m²R$ 1.300.000R$ 27.083/m²
  5. nov/2024APT 703Apart-hotel fundos · 7º andar56 m²R$ 1.200.000R$ 21.429/m²
  6. out/2024APT 902Apart-hotel frente · 9º andar51 m²R$ 1.385.700R$ 27.171/m²
  7. jul/2024APT 1004Apart-hotel frente · 10º andar49 m²R$ 1.000.000R$ 20.408/m²
  8. mar/2024APT 506Apart-hotel fundos · 5º andar51 m²R$ 1.100.000R$ 21.569/m²
  9. fev/2024APT 807Apart-hotel frente · 8º andar48 m²R$ 1.075.000R$ 22.396/m²
  10. out/2023APT 1003Apart-hotel frente · 10º andar56 m²R$ 1.428.000R$ 25.500/m²
  11. nov/2022APT 1001Apart-hotel fundos · 10º andar47 m²R$ 1.050.000R$ 22.340/m²
  12. mai/2022APT 1108Apart-hotel frente · 11º andar52 m²R$ 705.000R$ 13.558/m²
  13. dez/2021APT 901Apart-hotel fundos · 9º andar47 m²R$ 1.270.000R$ 27.021/m²
  14. nov/2021APT 1108Apart-hotel frente · 11º andar52 m²R$ 705.000R$ 13.558/m²
  15. jul/2021APT 1101Apart-hotel fundos · 11º andar49 m²R$ 1.025.000R$ 20.918/m²
  16. abr/2021APT 303Apart-hotel frente · 3º andar56 m²R$ 910.000R$ 16.250/m²
  17. abr/2020APT 506Apart-hotel fundos · 5º andar51 m²R$ 885.000R$ 17.353/m²
  18. fev/2020APT 805Apart-hotel fundos · 8º andar50 m²R$ 600.000R$ 12.000/m²
  19. fev/2020APT 801Apart-hotel fundos · 8º andar47 m²R$ 545.000R$ 11.596/m²
  20. jul/2019APT 907Apart-hotel frente · 9º andar48 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
  21. abr/2019APT 404Apart-hotel frente · 4º andar49 m²R$ 1.250.000R$ 25.510/m²
  22. ago/2017APT 307Apart-hotel frente · 3º andar48 m²R$ 970.000R$ 20.208/m²
  23. jul/2017APT 307Apart-hotel frente · 3º andar48 m²R$ 970.000R$ 20.208/m²
  24. jul/2016APT 204Apart-hotel frente · 2º andar49 m²R$ 1.300.000R$ 26.531/m²
  25. fev/2016APT 905Apart-hotel fundos · 9º andar50 m²R$ 950.000R$ 19.000/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 17.308/m² · 1R$ 17.308/m² · 1
2012R$ 21.569/m² · 5R$ 21.569/m² · 5
2013R$ 17.941/m² · 3R$ 17.941/m² · 3
2014R$ 21.068/m² · 2R$ 21.068/m² · 2
2015R$ 21.154/m² · 3R$ 23.077/m² · 2
2016R$ 22.765/m² · 2R$ 22.765/m² · 2
2017R$ 20.208/m² · 2R$ 20.208/m² · 2
2019R$ 18.484/m² · 2R$ 18.484/m² · 2
2020R$ 12.000/m² · 3R$ 12.000/m² · 3
2021R$ 18.584/m² · 4R$ 18.584/m² · 4
2022R$ 17.949/m² · 2R$ 17.949/m² · 2
2023R$ 25.500/m² · 1R$ 25.500/m² · 1
2024R$ 21.982/m² · 6R$ 21.982/m² · 6
2025R$ 21.473/m² · 2R$ 21.473/m² · 2
2026R$ 25.000/m² · 1R$ 25.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

024620112014201720216 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 17.308/m²
20125 vendas · R$ 21.569/m²
20133 vendas · R$ 17.941/m²
20142 vendas · R$ 21.068/m²
20153 vendas · R$ 21.154/m²
20162 vendas · R$ 22.765/m²
20172 vendas · R$ 20.208/m²
20192 vendas · R$ 18.484/m²
20203 vendas · R$ 12.000/m²
20214 vendas · R$ 18.584/m²
20222 vendas · R$ 17.949/m²
20231 vendas · R$ 25.500/m²
20246 vendas · R$ 21.982/m²
20252 vendas · R$ 21.473/m²
20261 vendas · R$ 25.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil3º5º7º8ºR$ 27.021/m²9º10º11º
Ver tabela
3ºR$ 16.250/m² · 1 vendas
5ºR$ 21.569/m² · 1 vendas
7ºR$ 21.429/m² · 1 vendas
8ºR$ 22.396/m² · 1 vendas
9ºR$ 27.021/m² · 5 vendas
10ºR$ 23.670/m² · 4 vendas
11ºR$ 13.558/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.470.879R$ 26.743/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Professor Azevedo Marques

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento6R$ 24.398/m²R$ 1,7 mi
Nº 36Apartamento11R$ 22.368/m²R$ 1,7 mi
Nº 37Apartamento7R$ 22.511/m²R$ 4,1 mi

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