Rua João Lira, 162 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.331/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 944 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.331/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 944 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.243/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.168/m² – R$ 32.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 16.286/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 900.000R$ 13.846/m²
- jun/2023APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 1.080.000R$ 16.615/m²
- mar/2020APT 102Apartamento · 1º andar47 m²R$ 750.000R$ 15.957/m²
- abr/2015APT 103Apartamento · 1º andar47 m²R$ 800.000R$ 17.021/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,6 mi
~24 unidades de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 560 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 17.241/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 21.782/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 20.396/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 21.667/m² · 15 |
| 2015 | R$ 17.021/m² · 1 | R$ 21.151/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 21.500/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 19.237/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 19.056/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 24.555/m² · 22 |
| 2020 | R$ 15.957/m² · 1 | R$ 21.733/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 22.334/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 20.465/m² · 21 |
| 2023 | R$ 16.615/m² · 1 | R$ 23.563/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 28.000/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 24.571/m² · 37 |
| 2026 | R$ 13.846/m² · 1 | R$ 25.687/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 17.021/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.957/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.615/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.846/m² |
Calculadora
R$ 2.978.943R$ 25.245/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Lira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 136 | Apartamento | 6 | R$ 14.071/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 8 | R$ 17.277/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 143 | Apartamento | 1 | R$ 25.130/m² | R$ 4 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 14.798/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 16 | R$ 22.158/m² | R$ 944 mil |
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| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 17.266/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 166 | Apartamento | 4 | R$ 22.368/m² | R$ 2,2 mi |