Rua Humberto de Campos, 974 (Leblon)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 3,2 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 25.000/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
126 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 25.000/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 3,1 mi (126 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 22.930/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 19,6 mi
Mediana da listaR$ 22.210/m²
  1. jan/2026APT 1304Apartamento · 13º andar140 m²R$ 3.200.001R$ 22.857/m²
  2. nov/2025APT 1201Apartamento · 12º andar112 m²R$ 3.000.000R$ 26.786/m²
  3. set/2025APT C 01Apartamento546 m²R$ 19.625.000R$ 35.943/m²
  4. set/2025APT 1201Apartamento · 12º andar112 m²R$ 2.600.000R$ 23.214/m²
  5. set/2024APT 1701Apartamento · 17º andar112 m²R$ 3.400.000R$ 30.357/m²
  6. ago/2023APT 904Apartamento · 9º andar140 m²R$ 2.400.000R$ 17.143/m²
  7. mar/2023APT 1003Apartamento · 10º andar130 m²R$ 2.800.000R$ 21.538/m²
  8. nov/2022APT 404Apartamento · 4º andar140 m²R$ 2.550.000R$ 18.214/m²
  9. set/2022APT 1101Apartamento · 11º andar112 m²R$ 2.800.000R$ 25.000/m²
  10. set/2022APT 1001Apartamento · 10º andar112 m²R$ 2.475.000R$ 22.098/m²
  11. mai/2022APT 803Apartamento · 8º andar130 m²R$ 3.415.000R$ 26.269/m²
  12. out/2021APT 304Apartamento · 3º andar140 m²R$ 2.530.000R$ 18.071/m²
  13. jul/2021APT 1301Apartamento · 13º andar112 m²R$ 1.950.000R$ 17.411/m²
  14. dez/2019APT 503Apartamento · 5º andar130 m²R$ 2.500.000R$ 19.231/m²
  15. nov/2019APT 1104Apartamento · 11º andar140 m²R$ 2.975.000R$ 21.250/m²
  16. ago/2019APT 302Apartamento · 3º andar122 m²R$ 2.600.000R$ 21.311/m²
  17. mar/2018APT 1603Apartamento · 16º andar130 m²R$ 3.250.000R$ 25.000/m²
  18. mar/2017APT 801Apartamento · 8º andar112 m²R$ 2.500.000R$ 22.321/m²
  19. set/2016APT 1701Apartamento · 17º andar112 m²R$ 2.950.000R$ 26.339/m²
  20. mai/2016APT 203Apartamento · 2º andar130 m²R$ 2.445.000R$ 18.808/m²
  21. jul/2015APT 903Apartamento · 9º andar254 m²R$ 2.500.000R$ 9.843/m²
  22. mar/2015APT 602Apartamento · 6º andar122 m²R$ 2.850.000R$ 23.361/m²
  23. mar/2014APT 803Apartamento · 8º andar130 m²R$ 2.600.000R$ 20.000/m²
  24. fev/2014APT 1403Apartamento · 14º andar130 m²R$ 3.350.000R$ 25.769/m²
  25. set/2013APT 1401Apartamento · 14º andar112 m²R$ 2.800.000R$ 25.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.724/m² · 12
2012—R$ 16.286/m² · 19
2013R$ 21.487/m² · 4R$ 19.519/m² · 28
2014R$ 22.885/m² · 2R$ 20.370/m² · 17
2015R$ 16.602/m² · 2R$ 18.902/m² · 13
2016R$ 22.573/m² · 2R$ 18.301/m² · 18
2017R$ 22.321/m² · 1R$ 16.679/m² · 16
2018R$ 25.000/m² · 1R$ 17.500/m² · 25
2019R$ 21.250/m² · 3R$ 17.654/m² · 28
2020—R$ 19.108/m² · 25
2021R$ 17.741/m² · 2R$ 18.098/m² · 26
2022R$ 23.549/m² · 4R$ 19.750/m² · 29
2023R$ 19.341/m² · 2R$ 20.169/m² · 24
2024R$ 30.357/m² · 1R$ 21.555/m² · 38
2025R$ 26.786/m² · 3R$ 24.570/m² · 16
2026R$ 22.857/m² · 1R$ 21.433/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2013201520172019202220242026
Ver tabela
20134 vendas · R$ 21.487/m²
20142 vendas · R$ 22.885/m²
20152 vendas · R$ 16.602/m²
20162 vendas · R$ 22.573/m²
20171 vendas · R$ 22.321/m²
20181 vendas · R$ 25.000/m²
20193 vendas · R$ 21.250/m²
20212 vendas · R$ 17.741/m²
20224 vendas · R$ 23.549/m²
20232 vendas · R$ 19.341/m²
20241 vendas · R$ 30.357/m²
20253 vendas · R$ 26.786/m²
20261 vendas · R$ 22.857/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil3º8º10º12ºR$ 30.357/m²17º
Ver tabela
3ºR$ 18.071/m² · 1 vendas
4ºR$ 18.214/m² · 1 vendas
8ºR$ 26.269/m² · 1 vendas
9ºR$ 17.143/m² · 1 vendas
10ºR$ 21.818/m² · 2 vendas
11ºR$ 25.000/m² · 1 vendas
12ºR$ 25.000/m² · 2 vendas
13ºR$ 20.134/m² · 2 vendas
17ºR$ 30.357/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.237.989R$ 22.926/m² · curva logradouro
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Nº 962Apartamento1R$ 20.000/m²R$ 2 mi
Nº 973Apartamento2R$ 17.501/m²R$ 2,3 mi
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Nº 1029Apartamento1R$ 62.886/m²R$ 6,8 mi
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