Rua Humberto de Campos, 1003 (Leblon)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 4,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.193/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 113 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.193/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,7 mi (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.930/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 22.779/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 4.350.000R$ 38.496/m²
- out/2024APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 2.450.000R$ 21.681/m²
- abr/2024APT 601Apartamento · 6º andar113 m²R$ 2.660.000R$ 23.540/m²
- fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 2.400.000R$ 22.018/m²
- jul/2022APT 602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 2.750.000R$ 25.229/m²
- ago/2020APT 702Apartamento · 7º andar109 m²R$ 2.900.000R$ 26.606/m²
- jul/2019APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.900.000R$ 16.814/m²
- abr/2019APT 901Apartamento · 9º andar113 m²R$ 1.820.000R$ 16.106/m²
- mar/2014APT 702Apartamento · 7º andar109 m²R$ 2.650.000R$ 24.312/m²
- mar/2013APT 1002Apartamento · 10º andar198 m²R$ 3.400.000R$ 17.172/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247 mi
~91 unidades de 113 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 984 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.724/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 16.286/m² · 19 |
| 2013 | R$ 17.172/m² · 1 | R$ 19.519/m² · 28 |
| 2014 | R$ 24.312/m² · 1 | R$ 20.370/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 18.902/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 18.301/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 16.679/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 17.500/m² · 25 |
| 2019 | R$ 16.460/m² · 2 | R$ 17.654/m² · 28 |
| 2020 | R$ 26.606/m² · 1 | R$ 19.108/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 18.098/m² · 26 |
| 2022 | R$ 25.229/m² · 1 | R$ 19.750/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 20.169/m² · 24 |
| 2024 | R$ 22.018/m² · 3 | R$ 21.555/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 24.570/m² · 16 |
| 2026 | R$ 38.496/m² · 1 | R$ 21.433/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 17.172/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 24.312/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 16.460/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 26.606/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 25.229/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 22.018/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 38.496/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 22.018/m² · 3 vendas |
| 6º | R$ 24.385/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.237.989R$ 22.926/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Humberto de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 944 | Apartamento | 7 | R$ 21.340/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 954 | Apartamento | 4 | R$ 23.927/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 957 | Apartamento | 8 | R$ 20.034/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 962 | Apartamento | 1 | R$ 20.000/m² | R$ 2 mi |
| Nº 973 | Apartamento | 2 | R$ 17.501/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 974 | Apartamento | 28 | R$ 25.000/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1029 | Apartamento | 1 | R$ 62.886/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1041 | Apartamento | 1 | R$ 19.427/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1052 | Apartamento | 3 | R$ 18.843/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1053 | Apartamento | 3 | R$ 27.615/m² | R$ 1,5 mi |