Rua Humberto de Campos, 944 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 4,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.340/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 117 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.340/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,5 mi (117 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.930/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 18.803/m²
- out/2024APT 901Apartamento · 9º andar195 m²R$ 4.300.000R$ 22.051/m²
- set/2024APT 401Apartamento · 4º andar117 m²R$ 2.350.000R$ 20.085/m²
- jun/2022APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.662.000R$ 14.205/m²
- mai/2022APT 501Apartamento · 5º andar117 m²R$ 2.500.000R$ 21.368/m²
- mai/2022APT 601Apartamento · 6º andar117 m²R$ 2.120.000R$ 18.120/m²
- dez/2019APT 501Apartamento · 5º andar117 m²R$ 2.200.000R$ 18.803/m²
- fev/2016APT 501Apartamento · 5º andar117 m²R$ 2.000.000R$ 17.094/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,4 mi
~29 unidades de 117 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 350 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.724/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 16.286/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 19.519/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 20.370/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 18.902/m² · 13 |
| 2016 | R$ 17.094/m² · 1 | R$ 18.301/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 16.679/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 17.500/m² · 25 |
| 2019 | R$ 18.803/m² · 1 | R$ 17.654/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 19.108/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 18.098/m² · 26 |
| 2022 | R$ 18.120/m² · 3 | R$ 19.750/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 20.169/m² · 24 |
| 2024 | R$ 21.068/m² · 2 | R$ 21.555/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 24.570/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 21.433/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 17.094/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 18.803/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 18.120/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 21.068/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 14.205/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 20.085/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 21.368/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 18.120/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 22.051/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.237.989R$ 22.926/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Humberto de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 885 | Apartamento | 7 | R$ 26.282/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 936 | Apartamento | 12 | R$ 42.269/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 942 | Apartamento | 3 | R$ 25.434/m² | R$ 814 mil |
| Nº 954 | Apartamento | 4 | R$ 23.927/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 957 | Apartamento | 8 | R$ 20.034/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 962 | Apartamento | 1 | R$ 20.000/m² | R$ 2 mi |
| Nº 973 | Apartamento | 2 | R$ 17.501/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 974 | Apartamento | 28 | R$ 25.000/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1003 | Apartamento | 10 | R$ 24.193/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1029 | Apartamento | 1 | R$ 62.886/m² | R$ 6,8 mi |