Rua Humberto de Campos, 856 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.119/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.119/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.930/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 15.282/m²
- jul/2025APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.680.000R$ 16.000/m²
- out/2022APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.500.000R$ 14.563/m²
- mai/2017APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.150.000R$ 10.952/m²
- mar/2015APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.670.000R$ 16.214/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~7 unidades de 104 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 300 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.724/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 16.286/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 19.519/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 20.370/m² · 17 |
| 2015 | R$ 16.214/m² · 1 | R$ 18.902/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 18.301/m² · 18 |
| 2017 | R$ 10.952/m² · 1 | R$ 16.679/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 17.500/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 17.654/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 19.108/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 18.098/m² · 26 |
| 2022 | R$ 14.563/m² · 1 | R$ 19.750/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 20.169/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 21.555/m² · 38 |
| 2025 | R$ 16.000/m² · 1 | R$ 24.570/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 21.433/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 16.214/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.952/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.563/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.563/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 16.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.237.989R$ 22.926/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Humberto de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 762 | Apartamento | 5 | R$ 17.739/m² | R$ 958 mil |
| Nº 766 | Outros | 1 | R$ 24.788/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 774 | Outros | 1 | R$ 18.754/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 802 | Apartamento | 2 | R$ 17.296/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 827 | Apartamento | 85 | R$ 31.500/m² | R$ 830 mil |
| Nº 842 | Apartamento | 9 | R$ 18.293/m² | R$ 750 mil |
| Nº 885 | Apartamento | 7 | R$ 26.282/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 936 | Apartamento | 12 | R$ 42.269/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 942 | Apartamento | 3 | R$ 25.434/m² | R$ 814 mil |
| Nº 944 | Apartamento | 7 | R$ 21.340/m² | R$ 2,5 mi |