Rua Humberto de Campos, 827 (Leblon)

Foram registradas 90 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 31.500/m²
Vendas registradas
90
desde 2011
Valor mediano
R$ 830 mil
22 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 31.500/m²Neste prédio: 85 vendas · mediana R$ 830 mil (22 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 22.930/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 85

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 17.500/m²
  1. ago/2026APT 234Apartamento · 2º andar62 m²R$ 1.050.000R$ 16.935/m²
  2. jun/2026APT 235Apartamento · 2º andar20 m²R$ 1.380.000R$ 69.000/m²
  3. jun/2026APT 227Apartamento · 2º andar22 m²R$ 820.000R$ 37.273/m²
  4. mai/2026APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 1.400.000R$ 19.718/m²
  5. dez/2025APT 318Apartamento · 3º andar20 m²R$ 830.000R$ 41.500/m²
  6. dez/2025APT 425Apartamento · 4º andar20 m²R$ 630.000R$ 31.500/m²
  7. dez/2024APT 206Apartamento · 2º andar24 m²R$ 540.000R$ 22.500/m²
  8. dez/2024APT 306Apartamento · 3º andar20 m²R$ 515.000R$ 25.750/m²
  9. nov/2024APT 228Apartamento · 2º andar20 m²R$ 690.000R$ 34.500/m²
  10. out/2024APT 223Apartamento · 2º andar20 m²R$ 650.000R$ 32.500/m²
  11. set/2024APT 434Apartamento · 4º andar60 m²R$ 870.000R$ 14.500/m²
  12. ago/2024APT 323Apartamento · 3º andar20 m²R$ 620.000R$ 31.000/m²
  13. fev/2024APT 211Apartamento · 2º andar20 m²R$ 1.475.000R$ 73.750/m²
  14. fev/2024APT 125Apartamento · 1º andar24 m²R$ 600.000R$ 25.000/m²
  15. fev/2024APT 405Apartamento · 4º andar20 m²R$ 500.000R$ 25.000/m²
  16. dez/2023APT 325Apartamento · 3º andar20 m²R$ 406.820R$ 20.341/m²
  17. dez/2023APT 337Apartamento · 3º andar20 m²R$ 280.000R$ 14.000/m²
  18. out/2023APT 204Apartamento · 2º andar24 m²R$ 600.000R$ 25.000/m²
  19. out/2023APT 421Apartamento · 4º andar20 m²R$ 580.000R$ 29.000/m²
  20. ago/2023APT 405Apartamento · 4º andar20 m²R$ 300.000R$ 15.000/m²
  21. jul/2023APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 1.000.000R$ 14.085/m²
  22. jul/2023APT 339Apartamento · 3º andar20 m²R$ 460.000R$ 23.000/m²
  23. mai/2023APT 241Apartamento · 2º andar20 m²R$ 430.000R$ 21.500/m²
  24. mai/2023APT 419Apartamento · 4º andar20 m²R$ 400.000R$ 20.000/m²
  25. mai/2023APT 106Apartamento · 1º andar24 m²R$ 400.000R$ 16.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 830 mil
1 unidade de 22 m²
Vendas registradas
90
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.321/m² · 2R$ 14.724/m² · 12
2012R$ 9.000/m² · 9R$ 16.286/m² · 19
2013R$ 15.000/m² · 11R$ 19.519/m² · 28
2014R$ 25.714/m² · 3R$ 20.370/m² · 17
2015R$ 20.000/m² · 4R$ 18.902/m² · 13
2016R$ 17.000/m² · 3R$ 18.301/m² · 18
2017R$ 15.000/m² · 3R$ 16.679/m² · 16
2018R$ 15.000/m² · 5R$ 17.500/m² · 25
2019R$ 16.250/m² · 3R$ 17.654/m² · 28
2020R$ 18.125/m² · 4R$ 19.108/m² · 25
2021R$ 16.184/m² · 8R$ 18.098/m² · 26
2022R$ 19.750/m² · 7R$ 19.750/m² · 29
2023R$ 20.171/m² · 12R$ 20.169/m² · 24
2024R$ 25.750/m² · 9R$ 21.555/m² · 38
2025R$ 36.500/m² · 2R$ 24.570/m² · 16
2026R$ 28.496/m² · 4R$ 21.433/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202012 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.321/m²
20129 vendas · R$ 9.000/m²
201311 vendas · R$ 15.000/m²
20143 vendas · R$ 25.714/m²
20154 vendas · R$ 20.000/m²
20163 vendas · R$ 17.000/m²
20173 vendas · R$ 15.000/m²
20185 vendas · R$ 15.000/m²
20193 vendas · R$ 16.250/m²
20204 vendas · R$ 18.125/m²
20218 vendas · R$ 16.184/m²
20227 vendas · R$ 19.750/m²
202312 vendas · R$ 20.171/m²
20249 vendas · R$ 25.750/m²
20252 vendas · R$ 36.500/m²
20264 vendas · R$ 28.496/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 25.750/m²20 mil40 mil60 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 14.180/m² – R$ 17.073/m²2
R$ 17.073/m² – R$ 19.966/m²1
R$ 19.966/m² – R$ 22.859/m²2
R$ 22.859/m² – R$ 25.752/m²4
R$ 25.752/m² – R$ 28.645/m²0
R$ 28.645/m² – R$ 31.538/m²3
R$ 31.538/m² – R$ 34.431/m²1
R$ 34.431/m² – R$ 37.324/m²2
R$ 37.324/m² – R$ 40.217/m²0
R$ 40.217/m² – R$ 43.110/m²1
R$ 43.110/m² – R$ 46.003/m²0
R$ 46.003/m² – R$ 48.896/m²0
R$ 48.896/m² – R$ 51.789/m²0
R$ 51.789/m² – R$ 54.682/m²0
R$ 54.682/m² – R$ 57.575/m²0
R$ 57.575/m² – R$ 60.468/m²0
R$ 60.468/m² – R$ 63.361/m²0
R$ 63.361/m² – R$ 66.254/m²0
R$ 66.254/m² – R$ 69.147/m²1
R$ 69.147/m² – R$ 72.040/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1ºR$ 23.750/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 16.667/m² · 7 vendas
2ºR$ 23.750/m² · 14 vendas
3ºR$ 20.341/m² · 9 vendas
4ºR$ 19.609/m² · 12 vendas

Calculadora

R$ 1.237.989R$ 22.926/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Humberto de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 735Apartamento2R$ 24.647/m²R$ 4,1 mi
Nº 756Apartamento7R$ 20.754/m²R$ 896 mil
Nº 760Apartamento5R$ 20.440/m²R$ 1,2 mi
Nº 762Apartamento5R$ 17.739/m²R$ 958 mil
Nº 766Outros1R$ 24.788/m²R$ 6,4 mi
Nº 774Outros1R$ 18.754/m²R$ 6,4 mi
Nº 802Apartamento2R$ 17.296/m²R$ 1,3 mi
Nº 842Apartamento9R$ 18.293/m²R$ 750 mil
Nº 856Apartamento4R$ 16.119/m²R$ 1,7 mi
Nº 885Apartamento7R$ 26.282/m²R$ 2,5 mi

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