Rua Humberto de Campos, 480 (Leblon)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 25.911/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,5 mi
135 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 3,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 25.911/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 3,5 mi (135 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.930/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 19.815/m²
  1. mai/2026APT 601Apartamento · 6º andar135 m²R$ 3.100.000R$ 22.963/m²
  2. mai/2025APT 1402Apartamento · 14º andar135 m²R$ 3.500.000R$ 25.926/m²
  3. jun/2023APT 2001Apartamento · 20º andar135 m²R$ 3.200.000R$ 23.704/m²
  4. dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar135 m²R$ 2.360.000R$ 17.481/m²
  5. abr/2022APT 1602Apartamento · 16º andar135 m²R$ 3.332.000R$ 24.681/m²
  6. dez/2020APT 301Apartamento · 3º andar135 m²R$ 2.500.000R$ 18.519/m²
  7. set/2020APT 1401Apartamento · 14º andar135 m²R$ 2.675.000R$ 19.815/m²
  8. jun/2020APT 1901Apartamento · 19º andar135 m²R$ 3.500.000R$ 25.926/m²
  9. jun/2020APT 1601Apartamento · 16º andar135 m²R$ 3.300.000R$ 24.444/m²
  10. fev/2020APT 2001Apartamento · 20º andar135 m²R$ 2.920.000R$ 21.630/m²
  11. ago/2019APT 1301Apartamento · 13º andar135 m²R$ 2.400.000R$ 17.778/m²
  12. dez/2018APT 201Apartamento · 2º andar135 m²R$ 2.600.000R$ 19.259/m²
  13. dez/2017APT 102Apartamento · 1º andar135 m²R$ 2.200.000R$ 16.296/m²
  14. jun/2016APT 802Apartamento · 8º andar135 m²R$ 2.600.000R$ 19.259/m²
  15. jun/2016APT 802Apartamento · 8º andar135 m²R$ 1.850.000R$ 13.704/m²
  16. dez/2015APT 1201Apartamento · 12º andar135 m²R$ 2.800.000R$ 20.741/m²
  17. jul/2014APT 1401Apartamento · 14º andar135 m²R$ 2.750.000R$ 20.370/m²
  18. set/2012APT 202Apartamento · 2º andar135 m²R$ 2.900.000R$ 21.481/m²
  19. dez/2011APT 1501Apartamento · 15º andar135 m²R$ 2.650.000R$ 19.630/m²
  20. nov/2011APT 1402Apartamento · 14º andar135 m²R$ 2.000.000R$ 14.815/m²
  21. ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar135 m²R$ 2.150.000R$ 15.926/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230,9 mi
~66 unidades de 135 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 531 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 15.926/m² · 3R$ 14.724/m² · 12
2012R$ 21.481/m² · 1R$ 16.286/m² · 19
2013—R$ 19.519/m² · 28
2014R$ 20.370/m² · 1R$ 20.370/m² · 17
2015R$ 20.741/m² · 1R$ 18.902/m² · 13
2016R$ 16.481/m² · 2R$ 18.301/m² · 18
2017R$ 16.296/m² · 1R$ 16.679/m² · 16
2018R$ 19.259/m² · 1R$ 17.500/m² · 25
2019R$ 17.778/m² · 1R$ 17.654/m² · 28
2020R$ 21.630/m² · 5R$ 19.108/m² · 25
2021—R$ 18.098/m² · 26
2022R$ 21.081/m² · 2R$ 19.750/m² · 29
2023R$ 23.704/m² · 1R$ 20.169/m² · 24
2024—R$ 21.555/m² · 38
2025R$ 25.926/m² · 1R$ 24.570/m² · 16
2026R$ 22.963/m² · 1R$ 21.433/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201620185 vendas202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 15.926/m²
20121 vendas · R$ 21.481/m²
20141 vendas · R$ 20.370/m²
20151 vendas · R$ 20.741/m²
20162 vendas · R$ 16.481/m²
20171 vendas · R$ 16.296/m²
20181 vendas · R$ 19.259/m²
20191 vendas · R$ 17.778/m²
20205 vendas · R$ 21.630/m²
20222 vendas · R$ 21.081/m²
20231 vendas · R$ 23.704/m²
20251 vendas · R$ 25.926/m²
20261 vendas · R$ 22.963/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º6ºR$ 25.926/m²14º16º20º
Ver tabela
1ºR$ 17.481/m² · 1 vendas
6ºR$ 22.963/m² · 1 vendas
14ºR$ 25.926/m² · 1 vendas
16ºR$ 24.681/m² · 1 vendas
20ºR$ 23.704/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.237.989R$ 22.926/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 366Apartamento25R$ 18.480/m²R$ 1,8 mi
Nº 382Apartamento21R$ 21.341/m²R$ 1,8 mi
Nº 410Apartamento21R$ 19.268/m²R$ 1,6 mi
Nº 425Outros1R$ 16.365/m²R$ 223 mi
Nº 436Apartamento24R$ 20.122/m²R$ 1,7 mi
Nº 555Apartamento10R$ 25.983/m²R$ 2,1 mi
Nº 565Apartamento3R$ 26.960/m²R$ 3,2 mi
Nº 611Apartamento11R$ 22.303/m²R$ 1,8 mi
Nº 635Apartamento4R$ 21.522/m²R$ 2,5 mi
Nº 646Apartamento3R$ 27.443/m²R$ 4,8 mi

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