Rua Humberto de Campos, 646 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 4,7 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 27.443/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 27.443/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,8 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.930/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 21.914/m²
- dez/2025APT 401Apartamento · 4º andar160 m²R$ 4.650.000R$ 29.063/m²
- nov/2019APT 101Apartamento · 1º andar337 m²R$ 5.900.000R$ 17.507/m²
- fev/2019APT 302Apartamento · 3º andar162 m²R$ 3.550.000R$ 21.914/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.724/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 16.286/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 19.519/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 20.370/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 18.902/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 18.301/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 16.679/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 17.500/m² · 25 |
| 2019 | R$ 19.710/m² · 2 | R$ 17.654/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 19.108/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 18.098/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 19.750/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 20.169/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 21.555/m² · 38 |
| 2025 | R$ 29.063/m² · 1 | R$ 24.570/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 21.433/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 19.710/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 29.063/m² |
Calculadora
R$ 1.237.989R$ 22.926/m² · curva logradouro
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| Nº 664 | Apartamento | 4 | R$ 22.155/m² | R$ 3,8 mi |
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| Nº 735 | Apartamento | 2 | R$ 24.647/m² | R$ 4,1 mi |
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