Rua Humberto de Campos, 366 (Leblon)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.480/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
100 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.480/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,8 mi (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.930/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 16.700/m²
  1. jun/2026APT 603 VAG 1Apartamento · 6º andar100 m²R$ 2.650.000R$ 26.500/m²
  2. ago/2025APT 703 VAG 1Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.990.000R$ 19.900/m²
  3. mai/2024APT 604 VAG 1Apartamento · 6º andar100 m²R$ 1.700.000R$ 17.000/m²
  4. abr/2024APT 603 VAG 1Apartamento · 6º andar100 m²R$ 1.550.000R$ 15.500/m²
  5. mar/2024APT 703 VAG 1Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.780.000R$ 17.800/m²
  6. mar/2024APT 203 VAG 1Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.600.000R$ 16.000/m²
  7. set/2022APT 1004 VAG 1Apartamento · 10º andar100 m²R$ 1.610.000R$ 16.100/m²
  8. mar/2021APT 204 VAG 1Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.680.000R$ 16.800/m²
  9. jan/2021APT 1001Apartamento · 10º andar100 m²R$ 1.870.000R$ 18.700/m²
  10. jan/2021APT 804 VAG 1Apartamento · 8º andar100 m²R$ 1.760.000R$ 17.600/m²
  11. jun/2019APT 101 VAG 1Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.420.000R$ 14.200/m²
  12. abr/2019APT 1101 VAG 1Apartamento · 11º andar100 m²R$ 1.850.000R$ 18.500/m²
  13. abr/2019APT 103 VAG 1Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.450.000R$ 14.500/m²
  14. fev/2019APT 504 VAG 1Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.550.000R$ 15.500/m²
  15. jul/2018APT 801 VAG 1Apartamento · 8º andar100 m²R$ 810.000R$ 8.100/m²
  16. jul/2018APT 801 VAG 1Apartamento · 8º andar100 m²R$ 810.000R$ 8.100/m²
  17. mai/2018APT 1101 VAG 1Apartamento · 11º andar100 m²R$ 1.800.000R$ 18.000/m²
  18. nov/2017APT 1001 CAS 1Apartamento · 10º andar100 m²R$ 2.000.000R$ 20.000/m²
  19. out/2017APT 104 VAG 1Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.450.000R$ 14.500/m²
  20. ago/2016APT 1001 CAS 1Apartamento · 10º andar100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
  21. ago/2015APT 304 VAG 1Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.700.000R$ 17.000/m²
  22. fev/2015APT 1101 VAG 1Apartamento · 11º andar100 m²R$ 1.900.000R$ 19.000/m²
  23. mai/2014APT 504 VAG 1Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.129.000R$ 11.290/m²
  24. abr/2014APT 504 VAG 1Apartamento · 5º andar100 m²R$ 950.000R$ 9.500/m²
  25. ago/2011APT 1104Apartamento · 11º andar100 m²R$ 1.670.000R$ 16.700/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144,1 mi
~78 unidades de 100 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 693 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 16.700/m² · 1R$ 14.724/m² · 12
2012—R$ 16.286/m² · 19
2013—R$ 19.519/m² · 28
2014R$ 10.395/m² · 2R$ 20.370/m² · 17
2015R$ 18.000/m² · 2R$ 18.902/m² · 13
2016R$ 15.000/m² · 1R$ 18.301/m² · 18
2017R$ 17.250/m² · 2R$ 16.679/m² · 16
2018R$ 8.100/m² · 3R$ 17.500/m² · 25
2019R$ 15.000/m² · 4R$ 17.654/m² · 28
2020—R$ 19.108/m² · 25
2021R$ 17.600/m² · 3R$ 18.098/m² · 26
2022R$ 16.100/m² · 1R$ 19.750/m² · 29
2023—R$ 20.169/m² · 24
2024R$ 16.500/m² · 4R$ 21.555/m² · 38
2025R$ 19.900/m² · 1R$ 24.570/m² · 16
2026R$ 26.500/m² · 1R$ 21.433/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201520174 vendas2019202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 16.700/m²
20142 vendas · R$ 10.395/m²
20152 vendas · R$ 18.000/m²
20161 vendas · R$ 15.000/m²
20172 vendas · R$ 17.250/m²
20183 vendas · R$ 8.100/m²
20194 vendas · R$ 15.000/m²
20213 vendas · R$ 17.600/m²
20221 vendas · R$ 16.100/m²
20244 vendas · R$ 16.500/m²
20251 vendas · R$ 19.900/m²
20261 vendas · R$ 26.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º6ºR$ 18.850/m²7º8º10º
Ver tabela
2ºR$ 16.400/m² · 2 vendas
6ºR$ 17.000/m² · 3 vendas
7ºR$ 18.850/m² · 2 vendas
8ºR$ 17.600/m² · 1 vendas
10ºR$ 17.400/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.237.989R$ 22.926/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 382Apartamento21R$ 21.341/m²R$ 1,8 mi
Nº 410Apartamento21R$ 19.268/m²R$ 1,6 mi
Nº 425Outros1R$ 16.365/m²R$ 223 mi
Nº 436Apartamento24R$ 20.122/m²R$ 1,7 mi
Nº 480Apartamento21R$ 25.911/m²R$ 3,5 mi
Nº 555Apartamento10R$ 25.983/m²R$ 2,1 mi
Nº 565Apartamento3R$ 26.960/m²R$ 3,2 mi
Nº 611Apartamento11R$ 22.303/m²R$ 1,8 mi
Nº 635Apartamento4R$ 21.522/m²R$ 2,5 mi
Nº 646Apartamento3R$ 27.443/m²R$ 4,8 mi

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