Rua Conde Bernadotte, 44 (Leblon)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.784/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 97 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.784/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,5 mi (97 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 21.429/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.440/m² – R$ 22.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 20.599/m²
- dez/2023APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 2.650.000R$ 22.083/m²
- jul/2023APT 704Apartamento · 7º andar85 m²R$ 2.000.000R$ 23.529/m²
- abr/2023APT 806Apartamento · 8º andar109 m²R$ 2.950.000R$ 27.064/m²
- set/2022APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 1.670.000R$ 19.647/m²
- mar/2021APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.890.000R$ 22.235/m²
- mar/2020APT 504Apartamento · 5º andar85 m²R$ 1.650.000R$ 19.412/m²
- nov/2018APT 508Apartamento · 5º andar87 m²R$ 1.560.000R$ 17.931/m²
- jul/2018APT 103Apartamento · 1º andar116 m²R$ 2.200.000R$ 18.966/m²
- fev/2017APT 702Apartamento · 7º andar120 m²R$ 2.185.000R$ 18.208/m²
- out/2014APT 403Apartamento · 4º andar116 m²R$ 2.950.000R$ 25.431/m²
- jun/2013APT 503Apartamento · 5º andar116 m²R$ 2.500.000R$ 21.552/m²
- fev/2012APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 2.100.000R$ 17.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768,1 mi
~304 unidades de 97 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 3.074 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 17.500/m² · 1 | R$ 17.500/m² · 7 |
| 2013 | R$ 21.552/m² · 1 | R$ 16.911/m² · 4 |
| 2014 | R$ 25.431/m² · 1 | R$ 22.727/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 20.326/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 19.565/m² · 1 |
| 2017 | R$ 18.208/m² · 1 | R$ 19.321/m² · 6 |
| 2018 | R$ 18.448/m² · 2 | R$ 17.729/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 18.023/m² · 9 |
| 2020 | R$ 19.412/m² · 1 | R$ 18.736/m² · 5 |
| 2021 | R$ 22.235/m² · 1 | R$ 14.247/m² · 11 |
| 2022 | R$ 19.647/m² · 1 | R$ 19.643/m² · 11 |
| 2023 | R$ 23.529/m² · 3 | R$ 19.505/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 19.568/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 20.992/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 21.909/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 17.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 21.552/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 25.431/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 18.208/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 18.448/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 19.412/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 22.235/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 19.647/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 23.529/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 22.159/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 19.647/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 23.529/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 27.064/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.186.666R$ 21.438/m² · curva logradouro
Publicidade