Rua Conde Bernadotte, 26 (Leblon)

Foram registradas 90 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 21.761/m²
Vendas registradas
90
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
88 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.761/m²Neste prédio: 80 vendas · mediana R$ 2 mi (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 21.429/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.440/m² – R$ 22.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 80

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 18.784/m²
  1. ago/2026APT 1008 BLC 1Apartamento · 10º andar91 m²R$ 1.860.000R$ 20.440/m²
  2. jun/2026APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar86 m²R$ 2.480.000R$ 28.837/m²
  3. mar/2026APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.956.716R$ 21.040/m²
  4. fev/2026APT 1404 BLC 2Apartamento · 14º andar86 m²R$ 2.600.000R$ 30.233/m²
  5. jan/2026APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar90 m²R$ 2.050.000R$ 22.778/m²
  6. nov/2025APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar112 m²R$ 2.400.000R$ 21.429/m²
  7. out/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.900.000R$ 22.093/m²
  8. set/2025APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.550.000R$ 18.023/m²
  9. mai/2025APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar88 m²R$ 1.600.000R$ 18.182/m²
  10. abr/2025APT 1106 BLC 1Apartamento · 11º andar90 m²R$ 2.550.000R$ 28.333/m²
  11. jan/2025APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar112 m²R$ 2.450.000R$ 21.875/m²
  12. jan/2025APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar90 m²R$ 1.850.000R$ 20.556/m²
  13. dez/2024APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar96 m²R$ 2.000.000R$ 20.833/m²
  14. nov/2024APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar112 m²R$ 2.050.000R$ 18.304/m²
  15. mai/2024APT 1304 BLC 2Apartamento · 13º andar86 m²R$ 2.200.000R$ 25.581/m²
  16. mar/2024APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.600.000R$ 17.204/m²
  17. dez/2023APT 1806 BLC 2Apartamento · 18º andar139 m²R$ 2.600.000R$ 18.705/m²
  18. out/2023APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar91 m²R$ 1.750.000R$ 19.231/m²
  19. jun/2023APT 1308 BLC 1Apartamento · 13º andar91 m²R$ 1.800.000R$ 19.780/m²
  20. jun/2023APT 805 BLC 2Apartamento · 8º andar96 m²R$ 1.700.000R$ 17.708/m²
  21. mar/2023APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.725.000R$ 18.750/m²
  22. fev/2023APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar93 m²R$ 1.750.000R$ 18.817/m²
  23. fev/2023APT 707 BLC 1Apartamento · 7º andar84 m²R$ 1.670.000R$ 19.881/m²
  24. jan/2023APT 1201 BLC 2Apartamento · 12º andar96 m²R$ 2.300.000R$ 23.958/m²
  25. jan/2023APT 1406 BLC 2Apartamento · 14º andar92 m²R$ 2.200.000R$ 23.913/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 bi
~1083 unidades de 88 m²
Vendas registradas
90
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 6.272 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 16.959/m² · 6R$ 17.500/m² · 7
2013R$ 16.911/m² · 2R$ 16.911/m² · 4
2014R$ 22.727/m² · 3R$ 22.727/m² · 5
2015R$ 20.326/m² · 3R$ 20.326/m² · 3
2016R$ 19.565/m² · 1R$ 19.565/m² · 1
2017R$ 19.892/m² · 5R$ 19.321/m² · 6
2018R$ 17.527/m² · 7R$ 17.729/m² · 10
2019R$ 18.023/m² · 9R$ 18.023/m² · 9
2020R$ 18.170/m² · 4R$ 18.736/m² · 5
2021R$ 16.694/m² · 4R$ 14.247/m² · 11
2022R$ 19.544/m² · 10R$ 19.643/m² · 11
2023R$ 19.024/m² · 10R$ 19.505/m² · 14
2024R$ 19.568/m² · 4R$ 19.568/m² · 4
2025R$ 21.429/m² · 7R$ 20.992/m² · 8
2026R$ 22.778/m² · 5R$ 21.909/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201220152018202110 vendas20242026
Ver tabela
20126 vendas · R$ 16.959/m²
20132 vendas · R$ 16.911/m²
20143 vendas · R$ 22.727/m²
20153 vendas · R$ 20.326/m²
20161 vendas · R$ 19.565/m²
20175 vendas · R$ 19.892/m²
20187 vendas · R$ 17.527/m²
20199 vendas · R$ 18.023/m²
20204 vendas · R$ 18.170/m²
20214 vendas · R$ 16.694/m²
202210 vendas · R$ 19.544/m²
202310 vendas · R$ 19.024/m²
20244 vendas · R$ 19.568/m²
20257 vendas · R$ 21.429/m²
20265 vendas · R$ 22.778/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 20.937/m²20 mil25 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 17.483/m² – R$ 18.097/m²1
R$ 18.097/m² – R$ 18.710/m²3
R$ 18.710/m² – R$ 19.324/m²1
R$ 19.324/m² – R$ 19.938/m²0
R$ 19.938/m² – R$ 20.552/m²1
R$ 20.552/m² – R$ 21.165/m²3
R$ 21.165/m² – R$ 21.779/m²1
R$ 21.779/m² – R$ 22.393/m²2
R$ 22.393/m² – R$ 23.007/m²1
R$ 23.007/m² – R$ 23.620/m²0
R$ 23.620/m² – R$ 24.234/m²0
R$ 24.234/m² – R$ 24.848/m²0
R$ 24.848/m² – R$ 25.462/m²0
R$ 25.462/m² – R$ 26.076/m²1
R$ 26.076/m² – R$ 26.689/m²0
R$ 26.689/m² – R$ 27.303/m²0
R$ 27.303/m² – R$ 27.917/m²0
R$ 27.917/m² – R$ 28.531/m²1
R$ 28.531/m² – R$ 29.144/m²1
R$ 29.144/m² – R$ 29.758/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º4º7º9º11ºR$ 25.581/m²13º15º18º
Ver tabela
2ºR$ 21.354/m² · 4 vendas
3ºR$ 17.866/m² · 6 vendas
4ºR$ 19.231/m² · 3 vendas
5ºR$ 18.813/m² · 4 vendas
7ºR$ 19.092/m² · 4 vendas
8ºR$ 20.243/m² · 2 vendas
9ºR$ 19.113/m² · 2 vendas
10ºR$ 22.429/m² · 2 vendas
11ºR$ 22.500/m² · 2 vendas
12ºR$ 23.958/m² · 1 vendas
13ºR$ 25.581/m² · 3 vendas
14ºR$ 19.643/m² · 5 vendas
15ºR$ 24.561/m² · 1 vendas
18ºR$ 18.705/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.186.666R$ 21.438/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde Bernadotte

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Apartamento12R$ 24.784/m²R$ 2,5 mi
Nº 51Apartamento8R$ 15.982/m²R$ 1,8 mi
Nº 55Apartamento1R$ 13.824/m²R$ 1,3 mi
Nº 167Apartamento1R$ 9.441/m²R$ 1,3 mi
Nº 171Apartamento2R$ 12.563/m²R$ 1,2 mi

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