Rua Conde Bernadotte (Leblon)

A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Conde Bernadotte, em Leblon, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 21.429/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 80 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 21.429/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
114
21 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 2,2 mi
~102 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.429/m²9 vendas · mediana R$ 2 mi (90 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.440/m² – R$ 22.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 19.321/m²
  1. ago/2026Rua Conde Bernadotte, 26APT 1008 BLC 1Apartamento · 10º andar91 m²R$ 1.860.000R$ 20.440/m²
  2. jun/2026Rua Conde Bernadotte, 26APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar86 m²R$ 2.480.000R$ 28.837/m²
  3. mar/2026Rua Conde Bernadotte, 26APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.956.716R$ 21.040/m²
  4. fev/2026Rua Conde Bernadotte, 26APT 1404 BLC 2Apartamento · 14º andar86 m²R$ 2.600.000R$ 30.233/m²
  5. fev/2026Rua Conde Bernadotte, 51APT 401Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.385.000R$ 13.190/m²
  6. jan/2026Rua Conde Bernadotte, 26APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar90 m²R$ 2.050.000R$ 22.778/m²
  7. nov/2025Rua Conde Bernadotte, 26APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar112 m²R$ 2.400.000R$ 21.429/m²
  8. out/2025Rua Conde Bernadotte, 26APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.900.000R$ 22.093/m²
  9. set/2025Rua Conde Bernadotte, 26APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.550.000R$ 18.023/m²
  10. mai/2025Rua Conde Bernadotte, 51APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 1.700.000R$ 14.912/m²
  11. mai/2025Rua Conde Bernadotte, 26APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar88 m²R$ 1.600.000R$ 18.182/m²
  12. abr/2025Rua Conde Bernadotte, 26APT 1106 BLC 1Apartamento · 11º andar90 m²R$ 2.550.000R$ 28.333/m²
  13. jan/2025Rua Conde Bernadotte, 26APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar112 m²R$ 2.450.000R$ 21.875/m²
  14. jan/2025Rua Conde Bernadotte, 26APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar90 m²R$ 1.850.000R$ 20.556/m²
  15. dez/2024Rua Conde Bernadotte, 26APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar96 m²R$ 2.000.000R$ 20.833/m²
  16. nov/2024Rua Conde Bernadotte, 26APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar112 m²R$ 2.050.000R$ 18.304/m²
  17. mai/2024Rua Conde Bernadotte, 26APT 1304 BLC 2Apartamento · 13º andar86 m²R$ 2.200.000R$ 25.581/m²
  18. mar/2024Rua Conde Bernadotte, 26APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.600.000R$ 17.204/m²
  19. dez/2023Rua Conde Bernadotte, 44APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 2.650.000R$ 22.083/m²
  20. dez/2023Rua Conde Bernadotte, 26APT 1806 BLC 2Apartamento · 18º andar139 m²R$ 2.600.000R$ 18.705/m²
  21. out/2023Rua Conde Bernadotte, 26APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar91 m²R$ 1.750.000R$ 19.231/m²
  22. jul/2023Rua Conde Bernadotte, 44APT 704Apartamento · 7º andar85 m²R$ 2.000.000R$ 23.529/m²
  23. jun/2023Rua Conde Bernadotte, 26APT 1308 BLC 1Apartamento · 13º andar91 m²R$ 1.800.000R$ 19.780/m²
  24. jun/2023Rua Conde Bernadotte, 26APT 805 BLC 2Apartamento · 8º andar96 m²R$ 1.700.000R$ 17.708/m²
  25. mai/2023Rua Conde Bernadotte, 171APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 925.000R$ 9.635/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011—R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 17.500/m² · 7R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 16.911/m² · 4R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 22.727/m² · 5R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 20.326/m² · 3R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 19.565/m² · 1R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 19.321/m² · 6R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 17.729/m² · 10R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 18.023/m² · 9R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 18.736/m² · 5R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 14.247/m² · 11R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 19.643/m² · 11R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 19.505/m² · 14R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 19.568/m² · 4R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 20.992/m² · 8R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 21.909/m² · 6R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201220152018202114 vendas20242026
Ver tabela
20127 vendas · R$ 17.500/m²
20134 vendas · R$ 16.911/m²
20145 vendas · R$ 22.727/m²
20153 vendas · R$ 20.326/m²
20161 vendas · R$ 19.565/m²
20176 vendas · R$ 19.321/m²
201810 vendas · R$ 17.729/m²
20199 vendas · R$ 18.023/m²
20205 vendas · R$ 18.736/m²
202111 vendas · R$ 14.247/m²
202211 vendas · R$ 19.643/m²
202314 vendas · R$ 19.505/m²
20244 vendas · R$ 19.568/m²
20258 vendas · R$ 20.992/m²
20266 vendas · R$ 21.909/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 20.833/m²20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 13.879/m² – R$ 14.669/m²0
R$ 14.669/m² – R$ 15.459/m²1
R$ 15.459/m² – R$ 16.248/m²0
R$ 16.248/m² – R$ 17.038/m²0
R$ 17.038/m² – R$ 17.828/m²1
R$ 17.828/m² – R$ 18.618/m²3
R$ 18.618/m² – R$ 19.408/m²2
R$ 19.408/m² – R$ 20.197/m²0
R$ 20.197/m² – R$ 20.987/m²3
R$ 20.987/m² – R$ 21.777/m²2
R$ 21.777/m² – R$ 22.567/m²3
R$ 22.567/m² – R$ 23.356/m²1
R$ 23.356/m² – R$ 24.146/m²0
R$ 24.146/m² – R$ 24.936/m²0
R$ 24.936/m² – R$ 25.726/m²1
R$ 25.726/m² – R$ 26.515/m²0
R$ 26.515/m² – R$ 27.305/m²0
R$ 27.305/m² – R$ 28.095/m²0
R$ 28.095/m² – R$ 28.885/m²2
R$ 28.885/m² – R$ 29.674/m²0

Calculadora

R$ 2.186.666R$ 21.438/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Conde Bernadotte

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Apartamento80R$ 21.761/m²R$ 2 mi
Nº 44Apartamento12R$ 24.784/m²R$ 2,5 mi
Nº 51Apartamento8R$ 15.982/m²R$ 1,8 mi
Nº 55Apartamento1R$ 13.824/m²R$ 1,3 mi
Nº 167Apartamento1R$ 9.441/m²R$ 1,3 mi
Nº 171Apartamento2R$ 12.563/m²R$ 1,2 mi

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