Rua São Salvador, 53 (Laranjeiras)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.799/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 754 mil
79 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.799/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 754 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.615/m²
Unidade típica
R$ 908 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.506/m² – R$ 10.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.726/m²
  1. jun/2026APT 604Apartamento · 6º andar136 m²R$ 1.160.000R$ 8.529/m²
  2. jul/2024APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 415.000R$ 5.253/m²
  3. mai/2023APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 690.000R$ 10.147/m²
  4. dez/2019APT 101Apartamento · 1º andar133 m²R$ 1.200.000R$ 9.023/m²
  5. ago/2017APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 720.000R$ 9.114/m²
  6. jul/2017APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 613.000R$ 7.759/m²
  7. nov/2016APT C 01Apartamento65 m²R$ 500.000R$ 7.692/m²
  8. mar/2016APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
  9. mai/2015APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  10. jan/2015APT 201Apartamento · 2º andar133 m²R$ 1.300.000R$ 9.774/m²
  11. mai/2012APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
  12. jul/2011APT 101Apartamento · 1º andar133 m²R$ 850.000R$ 6.391/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~28 unidades de 79 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 684 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.391/m² · 1R$ 5.954/m² · 4
2012R$ 5.696/m² · 1R$ 6.818/m² · 9
2013—R$ 8.125/m² · 9
2014—R$ 9.391/m² · 14
2015R$ 7.419/m² · 2R$ 7.907/m² · 21
2016R$ 7.644/m² · 2R$ 8.112/m² · 6
2017R$ 8.437/m² · 2R$ 9.063/m² · 13
2018—R$ 8.721/m² · 15
2019R$ 9.023/m² · 1R$ 7.629/m² · 10
2020—R$ 8.425/m² · 14
2021—R$ 8.421/m² · 15
2022—R$ 8.041/m² · 11
2023R$ 10.147/m² · 1R$ 9.694/m² · 18
2024R$ 5.253/m² · 1R$ 8.315/m² · 13
2025—R$ 8.541/m² · 18
2026R$ 8.529/m² · 1R$ 9.498/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2015201720232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.391/m²
20121 vendas · R$ 5.696/m²
20152 vendas · R$ 7.419/m²
20162 vendas · R$ 7.644/m²
20172 vendas · R$ 8.437/m²
20191 vendas · R$ 9.023/m²
20231 vendas · R$ 10.147/m²
20241 vendas · R$ 5.253/m²
20261 vendas · R$ 8.529/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3ºR$ 10.147/m²4º6º
Ver tabela
3ºR$ 5.253/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.147/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.529/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 904.786R$ 9.625/m² · curva logradouro
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Nº 45Casa1R$ 6.899/m²R$ 3,1 mi
Nº 50Apartamento13R$ 12.450/m²R$ 1,4 mi
Nº 51Apartamento4R$ 9.730/m²R$ 1,4 mi
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Nº 65Apartamento10R$ 11.540/m²R$ 681 mil
Nº 69Apartamento5R$ 11.925/m²R$ 324 mil
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